Налоги

[Ledi]

Ездила в Голден Форт Солнечный берег... разговаривала с главным бухгалтером... (очень приятная и приветливая женщина)... на все мои вопросы получила грамотные и компетентные ответы... ситуация "разрулилась"... все стало понятно... спасибо и благодрность бухгалтеру Голден Форт

[admin]

Уважаемые владельцы апартаментов,
согласно решения Совета муниципалитета г.Нессебар № 4/21.12.2011 г.
увеличена размер налога на недвижимость с 0.8% до 1.2%.
Также установлены ставки на вывоз мусора. Для физ.лиц изменений нет, для фирм уменьшение на 0.8% (с 6%). Это касается покупателей недвижимости, не оформивших нот. акт, но получивших право пользования и владельцев недвижимости оформивших собственность на фирму.


Помимо этого, увеличен размер местного налога, взимаемого при нотариальном оформлении, до 3% (было 2%).

Ждем уточнение о размерере налоговых оценок на недвижимость, после чего сможем сообщать точные данные по размеру налога на недвижимость и вывоз мусора.
Всем будут собственникам будут отправляться уведомительные мейлы с информацией.
Просим актуализировать вашу электронную почту, сообщив ее менеджерам в вашем комплексе, либо менеджеру компании Форт Нокс, сопровождавшему покупку квартиры.
Стоимость оформления рассчитывается и сообщается по запросу, индивидуально по каждой квартире, при заинтересованности - обращайтесь к менеджеру компании Форт Нокс, сопровождавшему покупку квартиры либо к юристам компании.

[Igor Fort]

Финансовый министр Болгарии сообщил о планах по уменьшению НДС на 1%, до 19%, с целью уменьшения инфляции и увеличения внутреннего потребления.
http://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/2011/12/29/1735823_pravitelstvoto_gotvi_namaliavane_na_dds_do_2013_g/

[Натали]

ИГОРЬ, добрый день! Когда можно получить счет на оплату налогов за 2012год собственникам? Я уже дважды направляла запрос менеджерам, но они не отвечают. Мне нужны справки об оплате для посольства. Спасибо.

[Irina]

Натали! Для виз нужна справка об уплате налога за прошлый год. А Фортнокс сейчас будет выставлять расчет налогов за 2012 год. Так что вам нужно просто запросить справки подтверждения оплаты за 2011 год.

[Натали]

Спасибо Ирина, я уже забыла видимо, что нужно. Но что-то менеджеры по-прежнему молчат? Игорь, это к вам вопрос?

[Igor Fort]

Натали, Ирина,
срок оплаты налога за этот, 2012 год, еще не истек, и можно получить справку о отсутствии задолженности, без оплаты налога за этот год.
Для заказа справки можно обращаться к менеджерам комплекса, либо к менеджерам по продаже, с которыми вы работаете, по электронной почте , направляя сообщения с мейла, указанного ранее как ваш. Ответ на сообщение, т.е. подтверждение того, что оно получено, вы получите в рамках 1 рабочего дня - т.е. если отправили мейл сегодня, нормально подождать до завтра, это не означает что кто-то молчит, это означает, что есть и другие задачи у менеджеров, все ОК.
Сама справка готовится 2-4 рабочих дня, затем отправляется скан на ваш мейл. Стоимость ее заказа 20 евро. Для каждого из собствеников по нотариальному акту заказывается отдельная справка. Срок ее действия - 1 месяц от даты выдачи, заранее не нужно заказывать.

п.с. если вы отправляли менеджерам комплекса сообщение, и не получили ответ в рамках одного рабочего дня (т.е. отправили в понедельник, до конца вторника ответ не получили) , только в этом случае прошу считать мейл неотвеченым вовремя, и в рамках борьбы с этим явлением предлагаю переотправлять сообщения мне.

в настоящий момент, ввиду сложной климатической обстановки, менеджеры комплексов много времени проводят , осматривая апартаменты и общие части домов, для офисной работы не остается много времени. По этой причине нормальный срок ответа на запрос по почте - 2-3 рабочих дня. Для более быстрого ответа на сообщение пишите на менеджеров софийского офиса. Данное замечание актуально в период с 28 января по 15 февраля 2012г

[danila-55]

Мы хотим оформлять визу как собственники.Нас 4 человека-я с женой и сын с женой-по документам собственники,как нам сделать запрос на получение справки о задолженности для консульства?Как эти справки оплатить-можно ли по приезду в комплекс?"Или, с начало деньги,потом стулья"

[Igor Fort]

danila-55, заказ справок о отсутствии задолженности можно сделать либо с помощью любого менеджера компании Форт Нокс, либо обратившись напрямую к юристам.
Свежана Мартинова (менеджер юр. сопровождения) офис Голден Форт, Солнечный Берег snejana@fortnoks.org .

Отправляя заказ на справку, необходимо указать на кого из собственников ее делать, если их несколько в нот. акте.
Для каждого из собственников по нотариальному акту необходимо получать отдельную справку, при желании подать на визу на его имя.
Стоимость каждой справки - 20 евро.
В течение 2-3 рабочих дней заказ выполяняется, справки отправляются по электронной почте.
Оплата возможна постфактум - по приезду, летом, либо вместе с очередным переводом за квартиру (например в марте-апреле будет рассылаться счета с информацей о необходимости оплаты содержания и управления, других расходов по квартире в срок до 1.06.12г.).

[danila-55]

Игорь,огромное спасибо за быстрый ответ.Мы проживаем в Империале корпус B-1.по документам-4 собственника.

[Hellen]

Игорь, об'ясните, пожалуйста,
почему справка об отсутствии задолженности по налогам
действительна только в течении месяца? Что может поменяться,
если налоги уже уплачены за прошлый год? По- моему, это абсурд.
Я знаю, что это не ваша прихоть, но все же в чем фишка?))
Неужели только в желании получить лишние деньги?

[danila-55]

Да, к стати,почему такие драконовские меры?Плюс-минус "несколько дней"В ЧЁМ ФИШКА?

[nickoff77]

Наверное это не абсурд, а правила и законы Болгарии. Ну по поводу драконовтости, это смотря с чем сравнивать (вы зайдите в любую налоговою в России и поймете весь смысл слов "абсурд, фишка и драконовский метод"

[Igor Fort]

В справке о отсутствии задолженности перед муниципалитетом есть фраза о том, что справка действительна (т.е. гарантируется правильность указанной там информации) в течении месяца от даты ее выдачи. Какой смысл в этом, при условии , что справка выдается по каждому объекту недвижимости отдельно, я не знаю (т.е. вариант , имея несколько объектов недвижимости, платить налоги только за один, и получать на него справку , существует, в принципе).
Скорее всего, это стандартная форма, над содержанием которой не особо задумываются местные власти.
Есть случаи, когда справка подавалась в посольство по истечению срока ее действия, и виза была получена.
Чем это объяснить - невнимательностью в посольстве или пониманием, что ограничение срока действия справки нелогично, я не знаю.
Но, ввиду того, что есть определенные правила - их лучше соблюдать, благо несложно.
Говорится о том, что справка действительна месяц - значит заказываете ее не ранее чем за месяц до планируемой даты подачи на визу, проблем нет.

[danila-55]

Большое спасибо за развёрнутый ответ.Просто хотелось узнать причину месячного срока,ещё раз СПАСИБО!!!