ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение songv Чт ноя 28, 2013 7:12 pm

belov писал(а):
74oleg писал(а):я бы запретил сигнализацию.

как?

Элементарно: штрафом за нарушение тишины. Внесение в Правила пребывания на территории пункта с запретом на сигнализацию. Есть же аналогичный пункт о тишине. Зазвучала сигнализация (а это явное превышение децибел) - звонок менеджеру с указанием номера машины -те должны выписать штраф. + пункт о запрете на парковку вдоль дороги. Можно знаки расставить.
Последний раз редактировалось songv Чт ноя 28, 2013 7:24 pm, всего редактировалось 1 раз.
songv
 
Сообщения: 143
Зарегистрирован: Пн дек 22, 2008 1:07 pm

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение songv Чт ноя 28, 2013 7:24 pm

sez: у нас при покупке было точно также как и у вас.
Администратор сайта сильно лукавит, когда говорит , что сюрприза не было. Сюрприз очень даже случился, когда через год вместо поляны появился си форт. + вопрос о дороге спец-но уточнялся: было сказано, что дорога только для спецмашин и машин с мебелью (типа видите: она узкая и не предназначена для активного движения), а машины будут стоять на парковке внизу. Именно поэтому и не было большого кол-ва парковочных мест на верхних парковках, потому что проектом не было предусмотрено интенсивное движение . А теперь ситуация стремительно приближается к тому, что нужно двойное остекленение лоджий для шумоизоляции
songv
 
Сообщения: 143
Зарегистрирован: Пн дек 22, 2008 1:07 pm

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение Igor Fort Пт ноя 29, 2013 11:53 am

Уважаемые собственники апартаментов,
по озвученным вами вопросам -

1. обратиться к администрации, сообщив о шуме можно и нужно - для этого отдельно запрещать сигнализацию в автомобилях не нужно.
Обращайтесь к менеджерам вашего комплекса по всем вопросам, пожалуйста, это поможет вам спокойно отдыхать, а нам поможет качественно работать.
2. для прекращения инсинуаций :D , много букв -

подробно по поводу СиФорт -
- на момент строительства и первичных продаж Империал и Кроун Форт (2005- до начала 2009гг) участок, на котором находится СиФорт не был в нашей собственности, и был в статусе лесного фонда. Нами эта полянка поливалась и озеленялась, так как, прилегая к нашему комплексу, пустырь бы портил вид.
- в начале 2009г. собственник участка, успев получить разрешение на строительство, выставил его на продажу, и участок был нами приобретен, и стал приятной частью Гранд Резорт.
Что бы было если бы на этом участке построили бы не мы? Соседи бы сделали себе подъезд вдоль окон Империал форт, что не понравилось бы жителям домов С комплекса. Разумеется, мы не стали идти на ту же "диверсию", и сконцентрировались на расширении автопарковок - после постройки Си Форт нами были в 4 раза увеличены паркинги в нижней части комплекса, появился дополнительный прилегающий паркинг в середине, была расширена парковка вверху - но не для СиФорт, а для жителей верхней части Империал и Кроун.

по поводу организации движения -
- дорога, как и планировалось, как и сообщалось, является внутренней дорогой жилого комплекса.
Это ни в коем случае не часть городской инфраструктуры. Проезд по ней осуществляется обслуживающим транспортом (продукты в магазины, вывоз мусора, завоз мебели и т.п.) и личным автотранспортом собственников. Установлены знаки, ограничивающие скорость движения и запрещающие парковку в некоторых местах, установлены лежачие полицейские.
Решетки ливневой канализации закрепляются, прокладываются уплотнителями, но идеально мягкий проезд по решетке в некоторых случаях не получается, проработаем вопрос дополнительно, спасибо.

Разумеется, у нас есть возможность впускать на территорию несколько эвакуаторов, время от времени, давать им вывозить по паре десятков машин, обеспечив собственников штрафами и программой на день.Но мне этот вариант представляется таким же адекватным, как и, например, физическое воздействие на нарушающих спокойствие соседей лиц. Все должно быть не только в рамках закона, но и здравого смысла

Мы очень просим сообщать нам обо всех раздражающих факторах - как о машинах с чрезмерно чуткой сигнализацией, так и о ненормально себя ведущих соседях.
До настоящего момента в 99.9% случаев добрым словом удавалось решить все конфликты, думаю, в дальнейшем статистика сохранится.

3. Все соседние с верхней частью нашего Гранд Резорт участки не "урегулированы", не в кадастровой карте , как участки под застройку, и не ясно, где и как можно теоретически сделать дополнительный въезд для автотранспорта на территорию, кроме как под окнами наших же домов.

как-то так...

спасибо за ваши мнения, предложения, идеи - они помогают нам делать лучше Ваш отдых!
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2729
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение admin Вт дек 10, 2013 4:28 pm

Igor Fort писал(а):Еще одна хорошая новость для Гранд Резорт, верхней части комплекса -

в настоящий момент реализуется первая часть долгожданного проекта по переносу надземной линии электропередачи,
проходящей вдоль верхней части комплекса Гранд Резорт, под землю.
Периметр над домами С комплекса СиФорт и домами А и В Империала Форт - первый этап работ.

Замечательный вид на лес из окон апартаментов станет еще приятнее, после демонтажа столбов и проводов, психологически мешающих единению с природой.

Линия , кроме эстетических неудобств, не оказывала какое-либо воздействие на живущих,
так как была резервной и не использовалась, но красота - это наше все!

Ура. Мы сделали это.
Точнее, делаем :D


Завершены работы первой очереди по созданию подземной линии электропередач над Империал - Си Форт - Кроун Форт.
Линия проведена, проверена. Ожидается приемка комиссией ЕВН - Бургас (компания-поставщик электричества), подключение, получение разрешения на демонтаж надземной линии.
Форт Нокс - лидер на рынке недвижимости в Болгарии.
Продажа, управление, сдача в аренду недвижимости.
www.fortnoks.net www.fortour.ru www.premierfort.com
+359886002806 /viber, WhatsApp/
Аватара пользователя
admin
Site Admin
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 12:10 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение Jeffferson Ср дек 11, 2013 2:10 pm

admin писал(а):
Igor Fort писал(а):Еще одна хорошая новость для Гранд Резорт, верхней части комплекса -

в настоящий момент реализуется первая часть долгожданного проекта по переносу надземной линии электропередач,
проходящей вдоль верхней части комплекса Гранд Резорт, под землю.
Периметр над домами С комплекса СиФорт и домами А и В Империала Форт - первый этап работ.

Замечательный вид на лес из окон апартаментов станет еще приятнее, после демонтажа столбов и проводов, психологически мешающих единению с природой.

Линия , кроме эстетических неудобств, не оказывала какое-либо воздействие на живущих,
так как была резервной и не использовалась, но красота - это наше все!

Ура. Мы сделали это.
Точнее, делаем :D


Завершены работы первой очереди по созданию подземной линии электропередач над Империал - Си Форт - Кроун Форт.
Линия проведена, проверена. Ожидается приемка комиссией ЕВН - Бургас (компания-поставщик электричества), подключение, получение разрешения на демонтаж надземной линии.


Новость действительно хорошая. Но думаю это непросто так.
Есть ли информация по застройке территории сожженного леса рядом Си Форт?
Jeffferson
 
Сообщения: 52
Зарегистрирован: Чт мар 03, 2011 2:44 pm
Откуда: Москва

ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение Igor Fort Ср дек 11, 2013 4:44 pm

Jeffferson, конечно не просто так - стимулирование нами процесса переноса линии под землю, финансирование нами процесса различными путями, привело к логическому завершению.
Чудес действительно не бывает - все развитие инфраструктуры в районе наших комплексов ведется исключительно за наш счет.
Касательно горевшего участка леса - по официальной информации, пожар вызвало как раз короткое замыкание в надземной линии электропередачи, и это очень помогло нам в переносе линии под землю в районе наших комплексов. Этот участок в настоящий момент не имеет актуального разрешения на строительство. Также были полезны жалобы, поступавшие как от нас, так и от частных лиц, собственников недвижимости в соответствующие органы - РДНСК, ХЕИ. С помощью доброго слова и налаженных хороших отношений на разных уровнях вопрос решился. По имеющейся у нас информации, в районе Гранд Резорт новое строительство не планируется в ближайший год, по крайней мере. Связь между планируемой застройкой и переносом линии под землю искать не нужно - ее нет.

Дополнение к предыдущей информации от 10.12.13 по переносу линии электропередачи под землю -
подключение первой части подземной линии завершено, ЕВН принята линия
получено разрешение на перенос под землю линии в районе дома С2 Кроун Форт, т.е. в настоящий момент осуществляется перенос под землю линии по всему периметру комплекса!
В планах завершение работ до 20.12.13г., и демонтаж надземных конструкций, который должен быть завершен в рамках декабря 2013-января 2014гг.
Финансирование обеспечено.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2729
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение AlexTr Вс фев 16, 2014 2:51 pm

Уважаемые соседи. Просьба подсказать. Планируем поехать с 25.04 по 11.05. Тепло ли на улице? Где в этот период можно купаться с ребенком? Может где есть поблизости открытые подргреваемые бассейны? Уважаемый Igor- просьба подсказать- что в этот период уже будет открыто? И не планируется сделать хотя бы один из 16 бассейнов- подогреваемым?
AlexTr
 
Сообщения: 129
Зарегистрирован: Вс авг 12, 2012 10:42 am

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение Igor Fort Пн фев 17, 2014 3:30 pm

уважаемый AlexTr , хотелось бы услышать и отзывы соседей о отдыхе весной, многие приезжают именно в этот период,
но начну я делиться наблюдениями и знаниями)) -
в прошлом году в конце апреля - начале мая было очень тепло, до +30, а в конце мая-начале июня погода изменилась, пошли дожди, было холоднее, чем в начале мая.
Сейчас в Болгарии днем +18 (ночью +3+7). Что это означает - что зима наступит весной, или что к апрелю будет +30, увидим...

Бассейны мы наполняем к концу апреля - началу мая, по погоде, если будет тепло, не будет дождей.
В последнюю неделю апреля - к первым числам мая будут бассейны (по крайней мере, некоторые из них) готовы.
Рестораны начинают работать с последних чисел апреля, магазины также.
Рецепция работает круглогодично. Спортивные площадки, тренажеры - также.

Подогреваемые бассейны (закрытые) поблизости есть в Елените, в гостинице Роял Кастл, и в Райска Градина (соседи, чуть ближе к г.Святой Влас).
Будут ли у соседей работать в апреле - мае сейчас узнать не получится, в прошлом году не работали в обоих местах, по разным причинам)).
При сегодняшнем уровне цен на содержание и управление устройство подогреваемого бассейна не планируется, по крайней мере в ближайшие годы.
Вопрос обсуждался уже на форуме, по поиску можно найти различные мнения и идеи по вопросу переустройства бассейна в подогреваемый)).

Касательно времяпрепровождения - конец апреля - начало мая, IMHO, чудесное время для отдыха - все цветет, растет, пахнет,
очень приятно гулять, сидеть в пустом ресторанчике с видом на море...
Прогулки в Нессебар, поездки на экскурсии, осмотр достопримечательностей приятно проводить именно весной.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2729
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение AlexTr Пн фев 17, 2014 4:53 pm

Спасибо за развернутый ответ. Просто хотел бы заметить (возможно и ошибаюсь), что если бы был хотя бы один подогреваемый бассейн (в идеале- с морской водой)- и ФортНокс смог бы больше зарабатывать, сдавая дороже аппартаменты на этот период. И собственники сдавали бы дороже на этот период. Плюс- из-за увеличения числа отдыхающих в этот период- больше бы зарабатывали "дочки" - Ваши магазины и рестораны. Как-то так. Хотя-может я и не прав.
Еще вопросик- выростут ли в этом году цены на продовольствие и цены в ресторанах ФортНокс? Просто мне показалось, что рост в 2013 к 2012 году- был заметным.
AlexTr
 
Сообщения: 129
Зарегистрирован: Вс авг 12, 2012 10:42 am

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение NINA Пн фев 17, 2014 5:37 pm

AlexTr писал(а):Спасибо за развернутый ответ. Просто хотел бы заметить (возможно и ошибаюсь), что если бы был хотя бы один подогреваемый бассейн (в идеале- с морской водой)- и ФортНокс смог бы больше зарабатывать, сдавая дороже аппартаменты на этот период. И собственники сдавали бы дороже на этот период. Плюс- из-за увеличения числа отдыхающих в этот период- больше бы зарабатывали "дочки" - Ваши магазины и рестораны. Как-то так. Хотя-может я и не прав.

А какая "радость", скажите, от этого собственникам, которые не сдают апартаменты и приезжают в комплекс только на лето, когда подогрев бассейнов вовсе не требуется? Только лишь увеличатся расходы на обслуживание... Или Вы наивно полагаете, что Форт Нокс будет делать подогрев бассейна за свой счет? Ранее уже обсуждалась эта тема и очень многие собственники высказались против подогрева.
NINA
 
Сообщения: 38
Зарегистрирован: Пт июн 03, 2011 10:45 am

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение Zanuda Пн фев 17, 2014 6:03 pm

NINA писал(а):
AlexTr писал(а):Спасибо за развернутый ответ. Просто хотел бы заметить (возможно и ошибаюсь), что если бы был хотя бы один подогреваемый бассейн (в идеале- с морской водой)- и ФортНокс смог бы больше зарабатывать, сдавая дороже аппартаменты на этот период. И собственники сдавали бы дороже на этот период. Плюс- из-за увеличения числа отдыхающих в этот период- больше бы зарабатывали "дочки" - Ваши магазины и рестораны. Как-то так. Хотя-может я и не прав.

А какая "радость", скажите, от этого собственникам, которые не сдают апартаменты и приезжают в комплекс только на лето, когда подогрев бассейнов вовсе не требуется? Только лишь увеличатся расходы на обслуживание... Или Вы наивно полагаете, что Форт Нокс будет делать подогрев бассейна за свой счет? Ранее уже обсуждалась эта тема и очень многие собственники высказались против подогрева.

Я бы тоже хотел иметь в комплексе бассейн с подогревом, а еще лучше с морской водой. Но так как сие бесплатно не случится, то расходы раскидают на собственников. А этого мне бы не хотелось. Тем более, что круглогодично проживающих в комплексе очень мало.

Но так как на форуме время от времени появляются желающие иметь бассейн с подогревом, и думают что "ФортНокс смог бы больше зарабатывать, сдавая дороже аппартаменты на этот период. И собственники сдавали бы дороже на этот период. Плюс- из-за увеличения числа отдыхающих в этот период- больше бы зарабатывали "дочки" - Ваши магазины и рестораны."

То мне видится тут одна единственная схема. Собраться таким инициаторам в 1 группу, произвести расчет переустройства бассейна, расчет его содержания, понять самим и озвучить другим перспективы расходов. Собрать во 2ю группу так называемых "заинтересованных лиц" - арендаторов магазинов, ресторанов, ФН и других собственников и предложить им оплатить эту смету и взять расходы на содержание на себя из-за перспектив будущей прибыли. Может расходы поделить между 1й и 2й группой в каких-либо пропорциях. Тогда может и будет толк. А так получается, что озвучиваются хотелки для исполнения ФортНоксом. А им-то эти расходы зачем?

Это мое личное мнение. Никого обидеть не хотел.
Zanuda
 
Сообщения: 142
Зарегистрирован: Чт апр 12, 2012 10:28 am

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение Serditov Ср фев 19, 2014 12:37 pm

Игорь! Лесенка ведущая к пирсу в Марине очень крутая. Можно ли поставить на ней металлические ограждения - поручни? В прошлом году вы меняли металлическое ограждение на самом пирсе и как-то не догадались оставшиеся конструкции пустить в дело...)) Я говорю о самой первой, широкой лесенке.
Serditov
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Сб июл 27, 2013 1:05 pm

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение Igor Fort Ср мар 05, 2014 10:25 am

Igor Fort писал(а):подключение первой части подземной линии завершено, ЕВН принята линия
получено разрешение на перенос под землю линии в районе дома С2 Кроун Форт, т.е. в настоящий момент осуществляется перенос под землю линии по всему периметру комплекса!
В планах завершение работ до 20.12.13г., и демонтаж надземных конструкций, который должен быть завершен в рамках декабря 2013-января 2014гг.
Финансирование обеспечено.
[/quote]

демонтаж столбов осуществлен.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2729
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение Zanuda Ср мар 05, 2014 10:37 am

Igor Fort писал(а):подключение первой части подземной линии завершено, ЕВН принята линия
получено разрешение на перенос под землю линии в районе дома С2 Кроун Форт, т.е. в настоящий момент осуществляется перенос под землю линии по всему периметру комплекса!
В планах завершение работ до 20.12.13г., и демонтаж надземных конструкций, который должен быть завершен в рамках декабря 2013-января 2014гг.
Финансирование обеспечено.


Igor Fort писал(а):демонтаж столбов осуществлен.

Супер! Всегда радовался успехам вашей компании.
Zanuda
 
Сообщения: 142
Зарегистрирован: Чт апр 12, 2012 10:28 am

Re: ФОРУМ ГРАНД РЕЗОРТ - МАРИНА, ПАНОРАМА, КРОУН, ИМПЕРИАЛ, SEA

Сообщение songv Ср мар 26, 2014 7:05 pm

Игорь, добрый день! Скажите, пожалуйста, а предложения, касающиеся ограничения стоянок автомобилей непосредственно на дороге, ведущей к верхним комплексам Империал, восприняты УК? и будут ли укреплены люки и сливные решётки , расположенные на этой дороге? очень хотелось бы надеяться на улучшение ситуации и уменьшении шума от автомобилей.
songv
 
Сообщения: 143
Зарегистрирован: Пн дек 22, 2008 1:07 pm

Пред.След.

Вернуться в Информация и предложения! Болгария, апартаменты. Ваши отзывы!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 4

cron