Форт Нокс - форум о недвижимости в Болгарии, отзывы, предложения собственников апартаментов.

Неслабо!
Поэтому такие демонстрации в Софии проходят?

Неслабо? Может быть. Факт, что тарифы - самые низкие в ЕС.
Подробнее о ситуации писал раньше - viewtopic.php?f=2&t=540

Уважаемые дамы и господа,
рады сообщить о вступивших в силу тарифах на электричество в районе г.Бургас - очередное снижение цены на ток в Болгарии.
Цены относятся ко всем потребителям, в том числе к апартаментам в жилых комплексах в Елените, Святом Власе, на Солнечном Берегу, в Равде.

Тарифы, действующие с 31 декабря в EVN Болгария http://www.evn.bg , поставщике электроэнергии в регионе Бургас -

Цена (брутто) -
дневной тариф 0.234 лв / 0.120 евро
ночной тариф 0.137 лв / 0.070 евро

Указана общая стоимость, включая транспортировку, доставку, доступ, НДС - цены брутто.
http://www.evn.bg/getattachment/78f890f8-ef71-4bee-9e6f-dc7363bc7ae0/20131230_reshenie_c43.aspx

Показатели с электромеров сняты менеджерами ваших комплексов, сверены с ЕВН (поставщик услуги),
данные по состоянию на 31 декабря внесены в базу. При отправке счетов к оплате потребление электричества, при наличии такового,
будет разбиваться на периоды, согласно изменениям тарифов.

Стоимость кубометра воды не менялась, с мая прошлого года, и составляет, в настоящий момент:
Голден Форт, Ривьера Форт, Грин Форт, Санни Форт - 1.1795 euro/м3 (2.30лв/м3)
Нессебар, Холидей, Орхидея, Престиж Форт Бич - 1.333 euro/м3 (2.60лв/м3)
Гранд Резорт, Мессамбрия, Привиледж Форт Бич - 1.6873 euro/м3 (3.29лв/м3)
Стоимость кубометра - брутто, с учетом НДС, с учетом стоков.

Не найдя подходящей темы, помещаю свой вопрос сюда ( о деньгах). Можем ли мы, собственники, осуществлять все выплаты, включая плату за содержание, в болгарской национальной валюте - левах, по официальному курсу, а не в евро?

vladina,
оплачивая банковским переводом не из Болгарии - оплата осуществляется в евро.
Все оплаты в Болгарии - осуществляются в левах, разумеется.
Также возможна оплата карточкой в вашем комплексе.

Игорь, скажите пож-та, когда в этом году мы получим Смету по расходам за содержание и управление комплекса?
Вопрос не праздный. Рубль к евро растёт с космической скоростью.

verunya писал(а):

verunya писал(а):Игорь, скажите пож-та, когда в этом году мы получим Смету по расходам за содержание и управление комплекса?
Вопрос не праздный. Рубль к евро растёт с космической скоростью.

Игорь,если не сложно, можно ответить на мой вопрос?

Позвольте я отвечу. Вы, я полагаю, имели в виду не смету расходов по всему комплексу, а счет на оплату за ваш личный апартамент (таксы за содержание и налог). Счет можете попросить у менеджера вашего комплекса или в бухгалтерии центрального офиса ФН. Мне прислали по email. Можно оплатить по банку, с карточки или наличными в офисе.

verunya писал(а):Игорь, скажите пож-та, когда в этом году мы получим Смету по расходам за содержание и управление комплекса?
Вопрос не праздный. Рубль к евро растёт с космической скоростью.

verunya, пропустил ваш вопрос, извините.
Расходы на содержание и управление комплекса ясны, зафиксированы в нашем с вами Предварительном договоре, или , если у нас уже есть Нотариальный акт,
в Договоре о содержании и управлении. Счет вам может направлен в любое время. Стандартно мы их направляем собственникам в период апрель-май.
Для получения счета на оплату можно обратиться, как вам правильно советуют выше, к менеджерам вашего комплекса, или в софийскую бухгалтерию. При оплате более чем на год вперед предлагается скидка 5% от стоимости содержания и управления.

Igor Fort, я по поводу оплаты услуг управляющей компании. Я уже второй год оплачиваю услуги в начале июня за следующий год, но скидку в 5% ни разу не получал... Почему?

Более, чем на год вперед, это 2 и более )

О как? Интересно)) Должна быть скидка оказывается?))
Мы за 2 года вперед платим, ни разу скидку не предложили))
И сейчас, в июле, вот уже за 2016 год оплатили, скидки не было

С уважением Жильцы А1

Уважаемые собственники апартаментов,

действительно, предлагается скидка при оплате стоимости содержания и управления раньше срока.
Перефразирую написанное ранее.

Скидка предоставляется при оплате вперед на 2 года, или за более длительный период.
Например:
если вы оплатили в настоящий момент (лето 2014г) стоимость содержания и управления за период 2014-2015 (этот период должен был быть оплачен до 1 июня, согласно договора о содержании и управлении, и как предоплата не рассматривается), и оплачиваете стоимость за 2015-2016гг и 2016-2017гг,
то вам будет предоставлена скидка в размере 5% от стоимости предварительно оплаченных периодов,
т.е. скидка 5% от стоимости содержания и управления за период 2015-2016, 2016-2017г.

Игорь, ответьте пожалуйста на следующий вопрос..
Мы находились в комплексе 21 день. В середине срока мы попросили снять показание счетчика, чтобы оплата не сильно била по корману. Нам дали чек, где прописаны показания, как сняты дважды. На мой вопрос почему так произошло, менеджер ответил, что мы сняли накануне сами, а потом тогда, когда вы попросили. Вопрос.... а зачем они (менеджеры) это делали? В сфере последних событий и сообщений на форуме мне кажется это не очень правильным. У меня лично закралось сомнение, что в моей квартире без моего согласия кто-то прибывал. Я понимаю, что не пойманный не вор, но дмуать об этом нам никто не запрещает. Но факт есть факт. Зачем пробивать показания дважды?

Oxana ,
по существу:
Оплата электричества и воды осуществляется управляющей компанией ежемесячно, до 1 числа каждого месяца.
Оплата владельцами - как правило один раз в год.

Счетчики на воду и электричество есть в каждом апартаменте, есть и общий электромер и водомер на дом, и на комплекс.
Показания счетчиков на воду снимаются в удобное собственникам время - менеджеры не входят в апартамент , пока в нем проживают собственники,
находятся арендаторы, снимая показания до и после выезда, самостоятельно или с собственниками, если нет каких-то проблем с разницей показаний между общим водомером и данными замеров в квартирах.

Показания счетчиков на электричество, их 2 - дневной и ночной тариф, снимаются ежемесячно и вносятся в базу,
сверяются с общими показаниями, по которым платятся, если сумма не бьется - определяется причина.

Показания счетчиков на электричество, при желании собственника оплатить расходы, могут быть приняты за "последние" как снятые нами в конце каждого месяца,
так и актуализированы еще одним снятием показаний на день отъезда, как решит владелец квартиры.

Каждое снятие показаний заносится в базу, и в чеке на оплату фигурируют последние данные и предыдущие данные замеров.
Сохранять эти чеки желательно, таким образом вы будете видеть, что нет "промежуточного" потребления между вашими приездами.

Не совсем понимаю, о каких последних событиях и сообщениях идет речь, и какая связь между снятием показаний и обвинением нас в неправомерном использовании апартаментов.
Сам факт того, что вы озвучиваете это, как предположение, мне не понятен, и не приемлем.
Предлагаю обсудить , если есть что вам сказать по поводу озвученных вами опасений - кроме того, что снимались показания, какие-то еще причины для обвинения нас и волнения есть?

Это очень важный вопрос, спасибо.

добрый вечер! Игорь, скажите пожалуйста, подлежат ли имеющиеся в квартирах счетчики поверке после определенного периода использования, кто поверку осуществляет, когда, за чей счет, и кто пломбирует счетчики?