Чем занимается управляющая компания Форт Нокс, Болгария.

Re: Чем занимается управляющая компания Форт Нокс, Болгария.

Сообщение Igor Fort Вт авг 26, 2014 1:17 pm

korneeva , осуществление услуг Управляющей компании осуществляется на базе договоров о содержании и управлении, в которых зафиксированы суммы и статьи расходов.
Публикация публичной отчетности не является обязательной в нашем случае.

Oxana , в стоимость годового обслуживания входит (цитирую пункты договора ):

1.2 1.2. Управление включает в себя:
- организацию порядка в комплексе, зданиях и в общих сооружениях комплекса,
- оказание содействия собственникам с целью спокойного и безпрепятственного пользования их апартаментов и комплекса и, при осуществлении ими права собственностью;
- техническую поддержку общих сооружений общего пользования и общих частей домов, бассейнов, детских сооружений, спортивные сооружения, травяных площадей, мест для парковки автомобилей и иной территории комплекса;
- организацию внешней охраны туристического комплекса;
- организацию санитарно-гигиенического обслуживания комплекса и общих частей пользования в жилых домах;
- организацию и осуществление оплачиваемых услуг.

9. Управляющий должен выполнять текущую ежедневную поддержку общих частей дома, сооружений и территории комплекса подобающим образом.
10.1. Управляющий должен организовывать санитарно-гигиенические мероприятия на территории комплекса:
- обязательно – в местах общего пользования, в общих частях домов, в бассейнах спортивных и детских сооружениях и на всей территории комплекса.
- дополнительно /по желанию Собственника за отдельную плату/ - в индивидуальных апартаментах.
10.2. Управляющий должен организовать внешнюю охрану комплекса.
10.3. Управляющий должен незамедлительно устранять все повреждения сооружений и в местах общего пользования, полученные вследствие естественного износа или порчи, расходы за которые оплачиваются согласно распоряжениям настоящего договора. Это обязательство не ограничивает право Управляющего предпринять действия п. 8. настоящего Договора.

11. В случае, если Собственник оплатил в срок таксы по п. 2.1., „а”, „б”, „в”, „г” и „е” за предыдущий календарный год, Управляющий обязуется в период осень-зима следующего года выполнять за свой счет следующие деятельности гарантийного обслуживания для апартамента Собственника:
- Поддержка целостности керамогранита на террасах, в прихожих, кухонных боксах;
- Обеспечение бесплатной замены и регистрации выходящих из строя водомеров;
- Замена выходящих из строя гибких шлангов водопровода;
- Замена или ремонт кранов перекрывающих воду в апартаменте;
- Ремонт и обслуживание водопроводной разводки в апартаменте (труб);
- Ремонт внутренних жалюзи, которые были монтированы со стороны компании „ФОРТ НОКС” ООО;
- Проверка и замена (при необходимости), стандартных лампочек к началу сезона;
- Ремонт и замена (при необходимости) автоматов к бойлерам;
- Ремонт и замена при необходимости розеток;
- Регулировка окон и балконных дверей, (при необходимости);
-Покраска парапетов балконов;
- Покраска стоек для кондиционеров.
Ремонт и замена осуществляются за счет Управляющего только в случаях повреждений оборудования, получившихся в результате нормальной эксплуатации, а также только в случае, если Собственник не вносил самостоятельно, либо с помощью третьих лиц несогласованные с управляющей компанией изменения, в водопроводной и электрической системе.


кондиционеры, бойлеры, элементы мебели, техника в апартаменте имеет гарантийный срок - минимум 1г или более.
В случае с кондиционером - 3 года от даты введения в эксплуатацию вашего дома (дата получения Акт 16).
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2738
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Чем занимается управляющая компания Форт Нокс, Болгария.

Сообщение Igor Fort Пн сен 15, 2014 1:01 pm

Уважаемые владельцы апартаментов,

сообщаем вам о работах, проводимых в настоящий момент управляющей компанией Форт Нокс:

Ривьера, Привиледж, Грин Форт - ремонт фасадов (покраска, восстановление теплоизоляции)

Ривьера, Привиледж, Грин, Панорама, Несебар Форт - покраска оград теннисных кортов.

Привиледж, Гранд Резорт (Панорама, Марина, Кроун, Империал) - работы по вертикальной планировке (замена сломанной плитки, бетонирование).

Ривьера, Санни Форт - покраска парапетов балконов в апартаментах и в общих частях зданий.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2738
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Чем занимается управляющая компания Форт Нокс, Болгария.

Сообщение дудочка Пн май 18, 2015 11:12 am

Добрый день! Так прияно было в прошлом году читать об улучшениях в наших комплексах, которые проводит УК, а в этом году ничего УК не пишет.... Как маленький пляж справа от Марины, как бассейны, площадки для гольфа,столы для настольного тенниса и т.п. КАКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ждут собственников аппартаментов в этом году (надеюсь, приятные...)?
дудочка
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: Пн июл 05, 2010 10:10 am

Re: Чем занимается управляющая компания Форт Нокс, Болгария.

Сообщение Igor Fort Пн май 18, 2015 12:48 pm

дудочка ,
новости публикуются на страницах комплексов, на фейсбук страницах

www.facebook.com/fortnoks

помимо основной страницы застройщика Форт Нокс,
страницы по курортным комплексам -

www.facebook.com/FortNoksGrandResort - Марина, Панорама, Империал, Кроун, Си Форт
www.facebook.com/messambria - Мессамбрия Форт Бич
www.facebook.com/privilegefort - Привиледж Форт Бич
www.facebook.com/prestigefort - Престиж Форт Бич
www.facebook.com/greenfortclub Грин Форт Клаб
www.facebook.com/nessebarfort Нессебар Форт Клаб
www.facebook.com/holidayorchid Холидей и Орхидея Форт Клаб
www.facebook.com/aparthotelpremier Премьер Форт Бич Апартотель
www.facebook.com/rivierafort Ривьера Форт Бич

Изменения - только приятные.

Будем благодарны собственникам и гостям за отзывы, фотоотчеты, предложения, мнения - их отсутствие ставит под вопрос саму целесообразность наличия форума, поддержки страниц в фейсбук...
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2738
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Чем занимается управляющая компания Форт Нокс, Болгария.

Сообщение manina Вс июл 05, 2015 12:33 pm

Хочу сказать большое спасибо FN за установку будки охранника у второй калитки Холидей!!!
Наконец-то и этот вход- выход будет под присмотром !Надеемся, дежурить охранники там будут тоже круглосуточно и пускать будут только по карточкам.
Было, конечно, страшновато - когда калитка была нараспашку, любой мог войти.И так много чужих на территории.Теперь порядка должно быть побольше.
manina
 
Сообщения: 134
Зарегистрирован: Ср дек 21, 2011 6:00 pm

Чем занимается управляющая компания Форт Нокс, Болгария 2015

Сообщение Igor Fort Вс сен 20, 2015 9:50 pm

Уважаемые собственники апартаментов,
помимо многочисленных приятных нововведений,
работ на территории ваших жилых комплексов, которые вы успели оценить этим летом,
можем сообщить о продолжении ремонтых работ:

Панорама и Марина Форт /Гранд Резорт/ - покраска и ремонт фасадов зданий, работы по берегоукреплению, расширение пляжной полосы.
Престиж, Си Форт - чистка и импрегнация /пропитка спец.составом/ варовика /песчаника/, использованного во внешней отделке зданий.
Равда - завершение покраски и ремонта фасадов домов.

Все жилые комплексы Форт Нокс -
покраска парапетов балконов в апартаментах, покраска и ремонт лавочек,
детских и спортивных сооружений, профилактика и ремонт кровель зданий.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2738
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Пред.

Вернуться в Информация и предложения! Болгария, апартаменты. Ваши отзывы!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 7