Переоформление договора

[erich_spb]

Здравствуйте. У нас есть апартамент в одном из комплексов ФН. Вся стоимость нами выплачена, но нотариальный акт мы пока не оформляли. Сейчас возникла необходимость продать апартамент, и уже вроде даже есть покупатель. Скажите возможно ли сделать это не оформляя нотариальный акт? Возможно ли переоформить предварительный договор на другое лицо в вашем офисе на СБ и сколько это переоформление буде стоить?

[Julia46132]

Можно. Законом не запрещено. Насчёт стоимости... бесплатно, наверное...

[verunya]

erich_spb, Вам с этим вопросом надо обратиться к менеджеру, который Вам продавал апартамент.
Форумчане, вряд ли чем то Вам помогут.

[VITALY]

Проблем нет. Обратитесь в головной офис. Напишете письмо об уступке своей доли новому лицу и пока вы не оформили нотариальный акт в договоре пропишут новое имя. Стоимость по замене может стоить 100 евро(так мне говорили в московском офисе). Я уступал половину апартамента сыну и с меня ничего не взяли.Но все это работает только до оформления нотариального договора.

[ИрЮр]

+100 Московскому офису! Срубили 100 евриков ни за что... Перед оформлением в собственность менеджер из центрального офиса всегда интересуется на кого оформлять собственность, не зависимо от того, кто указан в Предварительном договоре. Делается для того, чтобы все "нужные" родственники (бабушки-дедушки, сестры, племянники и т.д.) могли оформить в последствии мультивизы, а не только супруги и дети до 18 (или студенты до 26 лет). Это ничего не стоит. А вот если вы хотите продать неоформленный в собственность апартамент чужому лицу, то в центральном офисе заключается трехстронний договор о переуступке, он стоит денег и немаленьких. Я узнавала в июне, но точную сумму назвать не могу, боюсь ошибиться (1000 или 2000 евро). Но это все равно дешевле, чем если сначала оформлять собственность на себя, а потом продавать новому человеку. Пишите по электронке своему менеджеру- получите точную информацию. Удачи.

[Igor Fort]

здравствуйте, erich_spb
при переуступке прав (продажа третьим лицам) по Предварительному договору стоимость переоформления документов - 920 евро.
Заключается новый договор, подписывается соглашение о прекращении старого.
Обратитесь либо к менеджеру софийского офиса, ведущего ваш комплекс, либо напишите мне - я передам данные юристам для подготовки документов. Либо добро пожаловать в наш центральный офис на побережье, Голден Форт.

При указании дополнительных лиц , не включенных заранее в Предварительный договор, для внесения как совладельцев в нотариальный акт при непосредственно нотариальном оформлении дополнительно оплачивается 100 евро (подготовка доп. документов, дополнительные регистрации).

При перезаключении Предварительного договора на родственников, до нотариального оформления - оплата не взимается.

ИрЮр , мне кажется юмор не совсем уместен - никто ничего не "рубил", читайте выше ...

[Zevig-KN]

"уже вроде даже есть покупатель". Когда он врубится в тему ( или его юрист), Вас замучают. Я уверен, что Вы бы не пошли на такую сделку за границей.

[Igor Fort]

Zevig-KN, не знаю, что вы имели ввиду, но переуступка прав по Предварительному договору - стандартное и оговоренное законодательством Болгарии действие. Подписывается трехстороннее соглашение (Форт Нокс-действующий Покупатель-новый Покупатель), в котором оговаривается момент и детали передачи прав и обязанностей. Сделку полностью сопровождают наши юристы, ничто не мешает и Покупателю привлечь сторонних юристов.