Форт Нокс - форум о недвижимости в Болгарии, отзывы, предложения собственников апартаментов.

Зачем покупать муниципалам мусорку за 125 000?
Куда идут наши налоги по 40 евро (сказано, что на уборку мусора ).

Дорогу и водопровод тоже можно было бы не делать.
Также как и многое другое, кто ж спорит.
Но ездили бы мы по разбитой дороге, пока не пришло бы время освоения еврофондов (а сначала выяснения статуса дороги, не относящейся ни к Свети Влас, ни к Елените), с водопроводом - жильцы верхних этажей купались бы в бассейнах, опять же, экономия, да и мусор может вывозиться 2 раза в неделю, проблема невелика - ну пахнет плохо, ну и что, можно не нюхать.

куда идут налоги (и 40 евро в год это еще небольшой налог "на недвижимость и вывоз мусора" на апартамент) ??
- хороший вопрос, мы , как вы понимаете их также платим, в сопоставимых объемах с общей суммой, оплачиваемой собственниками муниципалитету, являясь собственниками земли и общих частей зданий, объектов инфраструктуры и т.д. Только кому и как его задать, что бы затем не мешали работать? У всех свой бизнес.

Живу не в Евросоюзе, а в Санкт-Петербурге. Дом на 120 квартир. Мусорка приезжает ежедневно. Стоит это "копейки". Вони - никакой.

Вам можно съэкономить на мусоре- отправлять его по почте в Санкт- Петербург

Или увозить с собой в чемоданах...

eshukshin писал(а):Или увозить с собой в чемоданах...

Посмеялся от души.А Вы в своём регионе тоже дарите мусоровозы за 125 000 евро ?

Наверное, это сделано не просто так, а для своих же собственников аппартаментов.

п.10.4 относится к суммам, собираемым дополнительно, к указанным в п.2 договора.

В договоре есть пункты 5.1, 5.2, 5.3

5.1. По окончанию срока действия гарантии на строительство, согласно болгарского законодательства, Собственник оплачивает пропорционально принадлежащих ему идеальных частей от общих частей дома все непредвиденные расходы, связанные с устранением аварий или повреждений коммуникаций, оборудования и других общих частей дома.
5.2. ..... все срочные расходы на содержание в технической исправности домов, сооружений и коммуникаций, ремонт которых необходим для безопасности проживания.

5.3. ...... все планируемые расходы, необходимые для капитального ремонта домов и сооружении комплекса.

как вы знаете, мы ни разу не собирали эти дополнительные средства, делая все ремонты при этом.

Я ответил на не заданный вопрос?

Igor,

1. Почему Вы утверждаете, что пункт 10.4 относится к пункту 2 договора?
Я этого в договоре не увидел.
На мой взгляд там указано, что все расходы за счет средств собственников должны согласовываться с собственниками.
Ничего другого в пункте 10.4 я не вижу.
2. УК не хочет раскрывать информацию о расходах на обслуживание "принципиально"? Может проще все показать собственникам, и возможно,
вопросов по размерам платежей будет намного меньше?
3. Все ЖСК во всех странах "живут" похожей жизнью. И члены этих кооперативов (называйте как хотите) нанимают УК для обслуживания общей территории и общих площадей,
и везде получают отчет о расходовании средств (даже в России, пусть и не всегда, и не везде). Но Болгария считает себя более "продвинутой" чем Россия, Болгария - ЕС, ну так
берите пример с ЕС во всем!

Rusdip,
1. ни в этом, ни в предыдущих ответах вам, я не писал, что отчетов не будет.
Я пишу о том, что мы не обязаны их предоставлять, и проблемой является их обсуждение, при предоставлении.
Разумеется, можно озадачить бухгалтерию подготовить отчеты, чем отвечать на ваши вопросы на форуме, трудозатраты сопоставимы))

2.ваши вопросы дублируются, после моей просьбы это не делать, вы не озвучили откуда вы, номер апартамента.
Поэтому переходим с вами в ообщение в офлайн режиме на 1 месяц.

спасибо за советы и мнения

Приветствую Игорь!
Получил счёт за содержание 2015г. Как я понимаю все тарифы остались прежними? Жаль, что наша управляющая компания не видит кризисные процессы которые сейчас происходят в России и Украине, и остаются безучастны к проблемам своих друзей.
С Уважением Руслан!

Руслан,
уточнение по тарифам будет, как и положено, опубликовано в марте, до конца месяца,
и обо всех изменениях, каковые будут, сообщим в том числе и на форуме.
Также, будут отправлены всем счета по электронной почте, как и положено (при ее смене не забывайте пожалуйста уведомлять менеджеров вашего комплекса).

Те собственники, которые запрашивают счет сейчас, по каким-то своим соображениям, получают суммы, действующие на сегодня - тарифы гарантированно не вырастут,
вопреки подорожаниям расходной части - рост цен на энергоносители, например, продолжается в Болгарии.
Оплатив запрошенный и полученный вами счет сейчас, при коррекции в сторону понижения тарифа на будущий сезон,
нами будет зафиксирован аванс, распорядиться которым вы сможете по своему усмотрению.

с уважением,

Жду корректирующего счёта в конце марта.
С Уважением Руслан!
P/S Пойду жахну водки за дружбу России-Украины-Болгарии.

Igor Fort писал(а):уточнение по тарифам будет, как и положено, опубликовано в марте, до конца месяца,
и обо всех изменениях, каковые будут, сообщим в том числе и на форуме.

В качестве пожелания примите информацию, что мне, например, было бы интересно оплатить за несколько лет вперед и получить существенную скидку. Раньше была такая возможность. Я пользовался. Сейчас тоже есть, но скидка всего 5% при оплате за 2 года. Получается 2% годовых, если мерить банковскими ставками депозита с ежемесячным начислением процентов. Если сделаете повыгоднее скидку и зафиксируете при этом сумму от подорожания, то может и другим понравится идея. Оплатить и забыть на несколько лет, как в банк положил.