Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение бав Вс июл 03, 2011 1:52 pm

Чтото уже несколько дней камеры по Привеледжу не работают....
бав
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: Пн мар 14, 2011 12:27 pm

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Julia46132 Вс июл 03, 2011 6:57 pm

Точно, не работают уже 4 дня, но и проблемы и с интернетом глобальные, не работает нормально, постоянно выкидывает из сети, не можем долго подключиться... В офисе говорят, что проблемы с провайдером. От безысходности съездили в СБ и взяли инет от Вивакома... Денег, конечно, никто не вернёт. Заявление письменное писать из принципа не будем.
Кстати, Игорь, можно вопрос, как считается плата за годовое обслуживание??? Площадь квартиры, + плата за общие площади здания, так? Площадь квартиры мы знаем из договора на обслуживание, а вот как быть с общими площадями? Там же, в договоре, указано, что 3,65% от этих частей, а вот сколько они составляют в кв.м? В местном офисе отправляют в головной офис, к юристам. Это какая-то тайна? Почему нужно именно к юристам обращаться???
Julia46132
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: Вт янв 25, 2011 3:56 pm
Откуда: Россия, Сибирь

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Igor Fort Пн июл 04, 2011 9:19 am

бав, из-за тех. проблем с веб-камерами трансляцию остановили на несколько дней.

Julia46132 , все зафиксированные нами проблемы с интернет следующего характера -
- "выключен wireless на лаптопе"
- "отключен LAN при проводном соединении".
- при Вай-Фай подключении неправильно набирается пароль
- приобретается соединение "512кб" и к одному каналу подсоединяется 3-4 компьютера, забивая канал.
касательно интернет от Виваком, я думаю, вас предупредили, что после исчерпания первого ГБ вы будете работать со скоростью 128кб?
Интернет, предлагаемый для владельцев апартаментов в комплексе Привиледж работает должным образом, все ОК с сетью.
Цены в этом году провайдер установил достаточно высокие, в следующем году снизит обязательно.

по оплате за годовое обслуживание (пользуясь поиском, вы можете найти много инфо на этом форуме, поиск в верхнем углу экрана) -
Оплата идет за метр общей площади. Общая площадь апартамента = чистая площадь плюс относящиеся к вашей квартире общие части здания, в котором квартира находится.
Информативно вы можете узнать общую площадь квартиры из Предварительного договора, либо задав вопрос в офисе.
Если же вам нужен именно документ, в котором будут указаны общие части, то за ним , действительно к юристам, вас правильно послали, абсолютно по адресу.
Точнее - в Голден Форт. Снежана, Георгий - коллеги, занимающиеся нотариальным оформлением.
Данным документом, в котором указываются относящиеся к вам общие части здания, является выписка из кадастра по вашему апартаменту.
Вам покажут эту справку и снимут с нее копию для вас бесплатно, либо отправят скан на мейл,
если апартамент уже нотариально оформлен (эту справку мы готовили к нотариальному оформлению, и копия хранится вместе с нашей копией нотариального акта).

Также, вы можете получить самостоятельно заказать выписку из Кадастральной службы по вашей квартире, в ней будут указаны площади.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2868
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Julia46132 Пн июл 04, 2011 2:00 pm

Ясно, спасибо за ответы.
Julia46132
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: Вт янв 25, 2011 3:56 pm
Откуда: Россия, Сибирь

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Julia46132 Вт июл 12, 2011 5:57 pm

Игорь, доброго времени суток Вам! Почему вы удаляете посты, имеющее прямое отношение к обсуждаемой теме? Конечно, проще удалить посты, неугодные вашей компании, вообще забанить СОБСТВЕННИКОВ, пытающихся высказаться... Кстати, я тружусь в «Росрегистрации» РФ, советник ГГС 2 класса, работаю по регистрации прав на жилое имущество, интересовалась и имущественными отношениями в РБ, плотно общалась при покупке квартиры и с риэлторами, и с адвокатами, и с нотариусами. Так вот, Ваш ответ на содержание общих площадей - не выдерживает никакой критики, в соответствии с НА. Доказать по законам РБ? Или пойдём на сайт «О Болгарии по-русски»? Там у нас точно не будут посты стирать, возможно, с там и супругом моим пообщаетесь, насчёт инета) Юрий - гораздо более справедливый, чем Вы, админ и модер, если честно... Сорри) Но я Вас понимаю, у Вас - цель одна - продать, у него - несколько иная)
P.S. Даже Admin все наши посты отредактировал и пропустил... Обидно...
Julia46132
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: Вт янв 25, 2011 3:56 pm
Откуда: Россия, Сибирь

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Igor Fort Вт июл 12, 2011 6:08 pm

уважаемая советник второго класса,
я не совсем понимаю, чем вызван поток информации в вашем посте.

Если вы не согласны с моим ответом вам, укажите, в чем я не прав.

Если же причина в чем-то другом - пишите пожалуйста внятно.
В случае, если ваши посты в дальнейшем будут соответствовать обсуждаемым темам также как ваш последний пост - они не останутся на форуме.

Если этот подход вам не нравится, и вы считаете данный форум плохим или ненужным - до свидания.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2868
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение бав Сб июл 16, 2011 11:35 pm

Насчет парковки.
Если честно, то на месте все плачевно. Спасибо Форт Ноксу, что площадку выделил, ибо парковка на территории кщомплекса это просто смех.... Ну скольо там машин встанет? 15? Ну этоже несерьезно! Кроме того, люди ставят машины абы как!!! Зачастую растояние между машинами такое, что в него можно еще машину вогнать, только не выйти из нее, предлагаю разметить места под парковку, что бы хоть как то дисциплинировать и делать внушения, в идеале штрафовать, т. к. места мало, а расходуется оно безобразно. Кроме того, на сегодняшний день не хватает и дополнительной площадки, в выходные и почти всегда вечером она забита под завязку, но выход тоже есть, ибо особо хитроватые товарищи ставят бесплатно свои машины из других комплексов, уже пару раз наблюдал, как люди уходили в сторону Отелей Виктория груп, кроме того, опять про карты: в выходные комплекс - проходной двор!!! Калитки открыты, полно людей которые нашару заехали, походить по территории и поплавать в бассейне за которые мы платим. Что нужно сделать: все просто! Охрана должна работать, а не "пинать" извините... Перекройте въезд на обе стоянки!!! Приехал - иди в офис, оформляй пропуск, далее только по пропускам, думаю все с пониманием отнесутся. Далее, вход только по картам!!! Гости приехали? Выйди и выпиши разовый пропуск( не каждый день приезжают). Вообщем все это давно уже успешно работает, например в нашем доме в Москве. Есть неудобства, но пользы для проживающих значительно больше, в конце концов, это не только удобства, но и безопасность. а карточку с собой нетрудно носить, в край, если забыли, то в сезон народ ходит постоянно - запустят, а там и сами привыкнут: выходят же из дома с ключами и телефонами, вот и картыо надо носить..... Сорри за сумбур - НАБОЛЕЛО!!!!! Всеж хорошо! Но досадные мелочи напрягают!!!!!!
бав
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: Пн мар 14, 2011 12:27 pm

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Эля Вс июл 17, 2011 11:00 am

Игорь Вы говорили что пляжа у Привилиджа не будет но территорию у воды в сезон будут убирать.
Как часто производиться уборка? Почему не убирают водоросли (, соседи в отеле Зорница каждый год убирают регулярно .
Кто следит за чистотой территорий комплекса?
Эля
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Чт фев 18, 2010 1:18 pm

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Viki Пн июл 18, 2011 4:10 pm

Как предложение. Очень хотелось бы, чтоб Форт Нокс предпринял что-то и по улучшению пляжа у Riviera Fort. В Равде и так пляжи узкие, а перед комплексом вообще негде разместиться: либо песка нет, либо свалка вместо пляжа(((( ФН вместе с комплексом сделал лесенку-спуск на пляж, но пляжа-то там нет!
Может, все же руководство компании хоть к следующему сезону подумает на тему привоза песка или еще какие-нибудь варианты, а то сейчас уже с каждым днем все сложнее и сложнее найти место на крохотном пляже...
Viki
 
Сообщения: 47
Зарегистрирован: Пт окт 15, 2010 9:17 am

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Igor Fort Вт июл 19, 2011 11:31 am

бав , не спешил бы начинать с фразы "плачевно", говоря о паркинге у комплекса Привиледж.
Помимо паркинга на территории, как вы знаете, нами арендован паркинг на 68-70 автомобилей на соседнем участке, который был изначально отведен под платный паркинг его владельцем.
Въезд на территорию - только после показа магнитной карты, также перекрыт подъезд к дополнительному паркингу (шлагбаум мы там ставить не можем, поэтому роль шлагбаума выполняет лента).
Снимает ленту охранник также после показа магнитной карты. Вариант проникновения соседей - маловероятен. Для владельцев квартир и арендаторов в Привиледж Форт - бесплатно, при наличии мест.
К сожалению, маркировать внешний, арендованный, паркинг мы не можем, а внутренний паркинг , из-за большого количества брошенных на зиму авто , не был маркирован в срок.
Этой зимой, следующей весной все брошенные несанкционированно авто будут эвакуированы, и паркинг размечен надлежащим образом.
Нерегулируемая парковка , согласны, неэффективна.

Эля , пляж напротив Привиледж Форт убирают наши уборщицы, как и лестницу на пляж, каждые 2-3 дня, не реже.
Водоросли и камни мы не чистим - не имеем права. Убирается мусор - стекла, бумага, бутылки, окурки и т.п.
За чистотой на территории комплекса следит Управляющая компания, Форт Нокс. Пляж не относится к территории комплекса, государственный.
Концессионер пляжа против приведения нами в порядок этой части пляжа.
Оборудованный лежаками и зонтиками пляж - в нескольких метрах, концессионер хочет собирать деньги.

Viki , работы по устройству пляжа напротив Ривьеры Форт не планируются компанией Форт Нокс. Наличие пляжа регулируется морем, намывающим песок в один год , и убирающим его на следующий.
Договориться о благоустройстве пляжа в данном месте мы смогли. Неподалеку, как вы знаете - центральный пляж Равды, если нет места перед комплексом, к сожалению, придется пройтись.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2868
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение бав Ср июл 20, 2011 3:33 pm

Игорь, Спасибо за ответ.
Надеюсь на следующий год внутренний паркинг промаркируют, ибо вою роль в нынешнем виде он выполняет малоэффективно, как вы сами сказали...
Насчет наружного паркинга.... Конечно нехорошо "дареному коню да в рот глядеть", но ради объективности пару замечаний:
1. Про ленту. Лента есть, но натянута она скажем 50/50, тоесть не всегда... Магнитную карту у меня не спрашивали не разу!!! Не знаю, может приметили, что я "свой"))))
2.Наружный паркинг, ну никак не 60-70 машин.... Я думаю +/-30.... Запихнуть туда 70 машин наверное можно, но вот свободно выехать они уже не смогут.
Ну вообщем как то так. Согласен, что наверное с "плачевно" я погорячился, но проблема имеет место быть и ее можно решить...
Кроме того, все таки хотелось бы и с калитками разобраться.. Ибо их постоянная открытость не радует.... Тут я вас понимаю, что найдутся такие, которым лень ключи брать, за десять евро удавятся, что б ребенку карточку купить... Но надо как то этот вопрос решать! Если калитки есть, на них есть замок, значит они должны быть закрыты. Я лично всегда ходил и за собой калитку закрывал. И всех жильцов к этому призываю... Это наше удобство и безопасность.
бав
 
Сообщения: 89
Зарегистрирован: Пн мар 14, 2011 12:27 pm

Чем занимается Управляющая компания в зимний период.

Сообщение Julia46132 Сб дек 10, 2011 4:06 am

Игорь, доброго времени суток, приятно наблюдать изменения в Привиледж Форт Бич! Можно узнать, как будут обстоять дела с парковками, в останется только внутри комплекса, на 15-20 машин, либо останется стоянка напротив Пикадилли? Вопрос, как мне кажется, достаточно насущный...?
Julia46132
 
Сообщения: 69
Зарегистрирован: Вт янв 25, 2011 3:56 pm
Откуда: Россия, Сибирь

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Igor Fort Пн дек 12, 2011 10:56 am

Julia46132, как и в предыдущие годы, так ик сезону-2012г мы проведем переговоры с владельцами соседних участоков, используемых как паркинги, и при достижении договоренности арендуем его для машин владельцев квартир и арендаторов в комплексе. Если же не получится договориться (наши "возможности" в рамках 12тыс левов, не совпадут с желаниями владельцев паркингов), то собственники апартаментов и гости комплексов смогут парковаться либо на бесплатном паркинге внутри территории, либо на платных паркингах, имеющихся в изобилии у комплекса, без мест никто не останется.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2868
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Эля Пн дек 12, 2011 4:57 pm

Игорь, добрый день!Спасибо за новые посадки,порадовали!!
У Привилиджа, на месте паркинга и теннисных кортов, за магазином Пикадили, началась(начинается) ведется подготовка к новой стройки комплекса некого болгарского застройщика.
Это видно на фото с англоязычного сайта
http://www.sawone.info/community/93-dia ... hotoid=572

Понятно что застроют каждую пядь земли((( В этом году ввели в эксплуатацию новый магазин Пикадили.....
а будет ли в связи со строительством улучшения прилегающих территорий???например обустройство пляжа,пешеходные(велодорожки) до Святого Власа, новые очистные системы или что-то другое....
Эля
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Чт фев 18, 2010 1:18 pm

Re: Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

Сообщение Igor Fort Вт дек 13, 2011 2:02 pm

Эля , ни о каких улучшениях окружающей комплексы Форт Нокс инфрастуктуры за счет муниципалитета я не слышал. О том, что делается нашей компанией - сообщаем регулярно на данном форуме.
Разговоров много есть и о гос. инвестициях в очистные сооружения, и о ремонте дорог, озеленении и т.д., но факт что кроме нашей компании (озеленение, ремонт и уход за зданиями и территорией как внутри, так и снаружи комплексов, создание пешеходной дорожки Свети Влас - Гранд Резорт и др.) ничего общественно полезного в отрезке СветиВлас - Елените никто не делает. Посмотрев по вашей ссылке "новости с полей" можно увидеть документальное подтверждение вышесказанному, к сожалению.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2868
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Пред.След.

Вернуться в Информация и предложения! Болгария, апартаменты. Ваши отзывы!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10

cron