Страница 6 из 6

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Пн июл 30, 2018 10:16 pm
Zanuda
dmitry542 писал(а):Такой вопрос.
Если я хочу оплатить на длительный срок (3 года и больше), но вдруг возникнут обстоятельства, что нужно продать недвижимость, возвращаете ли Вы деньги?

Если вы решите продать, то покупателю объясните, что вами оплачено вперед, да еще и дешевле, а он вам вернет разницу.

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Вт июл 31, 2018 10:05 am
admin
dmitry542 , оплаты не возвращаются, но оплаченные расходы на содержание и управление - бесспорный плюс, и покупатели это оценивают и понимают. Также, были случаи в нашей практике, когда новый собственник оплачивает расходы, и мы возвращаем разницу старому - все это вопрос каждого конкретного случая продажи на вторичном рынке, и вопрос договоренностей между покупателем, продавцом, и нами, или другими участниками процесса, если таковые есть.

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Вс авг 05, 2018 2:42 pm
lana62
может , у меня с математикой плохо, но в 2007 году стоимость содержания была 8 евро на кв.м., а в 2018 - уже 12 евро, за 10 лет набежало 50%. поговорила вчера с соседкой по комплексу, квартиры у нас идентичные, а стоимость содержания разная , от чего же это зависит?

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Пн авг 06, 2018 9:24 am
Igor Fort
lana62 , 8 евро тарифа не было у нас никогда стандартного, был , например, 8.28, и такая стоимость была в первых комплексах.
В дальнейшем, с годами, стоимость был увеличена, с учетом инфляции - все-таки первым нашим проектам скоро будет 15-20 лет))
Обратитесь пожалуйста к менеджеру софийского офиса, ведущего Ваш комплекс, для получения детальной информации, либо напишите на форуме /можно в личку, какая квартира у вас и где/, опубликую и на форуме.
В целом, стоимость содержания и управления может разниться в одном комплексе - при оплате вперед предлагаются скидки, при подписании договора с ценой зафиксированной в нем, мы не можем менять цену, по желанию, можем только ее корректировать на К инфляции.

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Пн авг 06, 2018 10:14 am
Oxana
Игорь, подскажите пожалуйста, каким комплексам 15-20 лет? Информации на сайте нет. В частности меня интересует Nessebar Fort Club/

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Пн авг 06, 2018 2:54 pm
Igor Fort
В Sunny Fort , например, домам по 15 - 16 лет.
Акт 16 /ввод в эксплуатацию/, есть у всех собственников копия этого документа,
как правило мы получали в рамках 1-6 месяцев после даты фактической готовности дома.

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Пн мар 11, 2019 1:22 pm
LCT
Добрый день, уважаемый Игорь! Пожалуйста, сообщите нам, почему ежегодный счет за содержание и управление недвижимостью формируется в евро, но оплата на сайте Форт-Нокс возможна только в болгарских левах? При этом, курс "пересчета" в инвойсе нигде не указан, но по факту недавнего моего платежа был рассчитан администрацией ( или бухгалтерией ) Форт-Нокса как 2,0 лев/евро... При этом курс Центрального Банка Республики Болгария составляет ( и составлял на момент моей оплаты ) 1,956 лев/евро...
Мне кажется, пора уже перейти на выставление счетов в болгарской валюте, чтобы исключить совместные трудозатраты не разбирательства с курсовыми разницами и последующими их доплатами/возвратами, ибо это априори никому не нужный и дорогостоящий процесс. Либо использовать другой вариант - добавить возможность оплаты в евро на сайте Форт-Нокса, что также исключит возможные курсовые вариации для Собственников жилья. Мне кажется, такой крупной Компании за долгие годы пора уже навести порядок в этом ключевом для всех Сторон вопросе и привести к единообразию валют процесс биллинга и оплат соответственно ...

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Пн мар 11, 2019 3:07 pm
NINA
Добрый день, Игорь! Вопрос следующий: уточните, пожалуйста, можно ли оплатить счёт в Московском офисе наличными, и взимается ли за это какая-либо комиссия? Спасибо.

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Вт мар 12, 2019 1:33 pm
Igor Fort
здравствуйте,
предлагаются следующие варианты оплаты:
*банковский перевод /для этого и отправляются счета , в евро/
*карточкой через сайт.
*наличные в московском офисе /комиссия , а точнее стоимость перевода зависит от стоимости банковского перечисления, это около 1% последнее время/
звоните +7 916 607 89 64 для уточнения.
*карточкой в любом болгарском офисе Форт Нокс, оплата списывается в левах.
*наличными в офисе Голден Форт.

Можно выбрать наиболее подходящий вариант.

Re: Болгария - стоимость содержания и управления недвижимости.

СообщениеДобавлено: Пн май 20, 2019 6:24 pm
dmitry542
LCT писал(а):Добрый день, уважаемый Игорь! Пожалуйста, сообщите нам, почему ежегодный счет за содержание и управление недвижимостью формируется в евро, но оплата на сайте Форт-Нокс возможна только в болгарских левах? При этом, курс "пересчета" в инвойсе нигде не указан, но по факту недавнего моего платежа был рассчитан администрацией ( или бухгалтерией ) Форт-Нокса как 2,0 лев/евро... При этом курс Центрального Банка Республики Болгария составляет ( и составлял на момент моей оплаты ) 1,956 лев/евро...
Мне кажется, пора уже перейти на выставление счетов в болгарской валюте, чтобы исключить совместные трудозатраты не разбирательства с курсовыми разницами и последующими их доплатами/возвратами, ибо это априори никому не нужный и дорогостоящий процесс. Либо использовать другой вариант - добавить возможность оплаты в евро на сайте Форт-Нокса, что также исключит возможные курсовые вариации для Собственников жилья. Мне кажется, такой крупной Компании за долгие годы пора уже навести порядок в этом ключевом для всех Сторон вопросе и привести к единообразию валют процесс биллинга и оплат соответственно ...


Поделюсь мыслями по этому поводу. При оплате онлайн кредитной картой оплачивается комиссия до 3% банку от получателя, сюда и заложена разница в курсе, чтобы минимизировать потери.