Форт Нокс - форум о недвижимости в Болгарии, отзывы, предложения собственников апартаментов.

Доброе время суток! А я категорически против навесов над детскими площадками и шезлонгами. Мало нам ротавируса? Вы хотите еще эпидемию грибковых заболеваний? Так на солнце все прогревается за день, высушивается и можно сказать дезинфицируется прямыми солнечными лучами! А под навесами в тени и во влажности разведется целый мир бактерий! Кому не хватает тени? Пожалуйста сдвигайте свои лежаки вслед за тенью от близ стоящих домов. Всегда с одной из сторон от бассейнов можно найти такие места! Или приобретите недорогие( чтобы не жалко было оставлять на улице) зонты с подставками, да и наслаждайтесь тенью индивидуально. А деткам от солнца на площадках: под попку полотенчико , а голову панамку! И все будет замечательно

Извините, а каких таких местах для пикников и прогулок вдали от наших домов идет речь? Я так понимаю, для нашего комплекса эти места могут быть расположены только непосредственно в Инжекьойско блато( т.е. кто не понимает по болгарски- в нашем болоте за забором). Насколько я знаю эту местность- в болоте водятся змеи и прочая неприятная живность! Лично мне там гулять и делать пикник не хочется. Думаю, что если без фанатизма, т.е. не ежедневно, то можно делать пикники на территории дружественного комплекса, где имеется большое гольф поле . А по поводу "мало мест для прогулок в нашем комплексе", то тут, уважаемые соседи, у нас просто вырос аппетит, глядя как разросся Холидей&Орхидея .

А теперь и я о наболевшем) Уважаемые соседи, которым не хватает места в своих квартирах для своей старой, ношеной, растоптанной обуви! Очень неприятно, даже отвратительно наблюдать эти ваши открытые этажерки на этажах! Кроме того, активисты движения за порядок и права собственников в нашем комплексе, пожалуйста не забывайте, что это многоквартирный дом, а НЕ ОБЩЕЖИТИЕ! И общий коридор не место для личных вещей . Но уж если вам так уж тесно в своей квартире, что не помещаются даже шлепанцы- приобретите для них что то более эстетичное для глаз соседей, например закрытые шкафчики для обуви, такие как продаются в Икеа

Доброго всем времени!
Долго не было возможности высказать и своё мнение, относительно инициатив сограждан-собственников жилья.
С общей оценкой можно согласиться, однако не все пункты требований корректно адресованы УК, а некоторые недостатки упущены от внимания.
Если списком, но не по пунктам письма, о том с чем не согласен и что поддерживаю:
1. Мусор в урнах и предложение убирать 3...4..5 раз. Уважаемые, думаю что никто спорить не будет, что урны на территории предназначены для обёрток конфетных, сигаретных пачек и прочего мелкого бумажного мусора. А зачастую что мы наблюдаем? Чёрный мусорный пакет с бытовым мусором, втиснутый в эту урну или помещённый рядом!!! Чисто не там где убирают, а там где не сорят. Извините за травиальность, но бытовой мусор надо выносить за территорию и складировать в контейнеры. А задача УК не организовывать многократный обход урн, а наказывать хитросделаных засранцев, чтоб впредь так не делали!
2. По вопросу беседок и лежаков, полностью слогласен с Этнографом и Беловым и Игорем (см. посты выше)! На 100%! Какие беседки, зонтики и лежаки?!
3. Фонтанчики и туалеты: это вообще-то одна цепочка проблем. Попить водички из фонтанчика и потом оккупировать туалет! Идея класс! А где понятия личной гигиены и профилактики, господа?
4. Это реальная проблема. Безопастность стоит дорого, понимаем, но это безопастность! Камеры надо обновлять, а не пользовать болванами, для испуганных идиотов!
5. Пропускной режим: согласен с вопросом, кто не закрывает калитки. Мы сами!!! Решение вопроса-автоматический доводчик двери. Стоит 30-200€.
Кроме того, опасность оставления открытыми дверей с электрозамками есть размагничивание девайса и выход их строя эл/магнита.
6. Работа кафе и ресторана: до 2300 LT и финиш! Убирать стулья внутрь обязательно. В Морской Звезде ( блок С1) этого не делалось!
7. Места для отдыха и детские площадки: да! Не хватает! Почему-то все мероприятия я( детские дни рождения, анимации и прочая развлекалово) проходят под моими окнами. Поэтому, я за отдельную территорию для отдыха/ пикников и детских площадок.
8. ФН Гарантия- программа хорошая, но....
- бытовые сплит системы кондиционирования: теплоизоляция фреоновых трубок и эл/ проводных шнуров не менялась с момента установки. Обслуживание (промывка) конденсаторов не проводится.
- ласточкины гнёзда не снимаются.
9. Уборка подъездов: возможно в пиковые дни или в других блоках влажная уборка подъездов осуществляется в полном объёме, в нашем С1, только до второго уровня!
10. Бассейны: не могу согласиться с утверждением, что решетки водоотливов грязные и сломанные.
Бассейн у Морской Звезды, т.н. Детский, в высокий сезон перегружен. Фильтра не обеспечивают очистки всего боиматериала , что оставляют дети и порой взрослые. Хотя в кафе исправно функционирует туалет, однако....
Учитывая это, УК надо установить более мощные фильтр-элементы для очистки воды. Это очень важно!!!
11. Собаки: извечная война!!! Да, в последнее время, наблюдаем свободный выгул собак! Это недопустимо! Мы своих на прогулку несём на руках за периметр. Но в этом году наблюдали вывод собак на территории. Причём выводят собачек дети! И все б ничего, но пока этот ребёнок, ковыряя в носу, поведёт своего питомца до ворот, собака сделает все дела на территории.
Выход: УК должно объяснять правила выгула собак за территорию и рекомендовать взрослым владельцам не передоверять эту заботу детям. При непонимании -штраф!!!
12. Режим: большие сложности с соблюдением режима, как неизбежная составляющая «Туристического» комплекса и повышения Букинг баллов.
Чаще всего проблемы с детьми-подростками гостей комплекса. Тема старая и здесь только разъяснительная работе. Не с детьми, а их родителями!
13. Для всех тех, кто хочет отдыхать активно/весело/ с фантазией, включая представителей «евроцивилизаций», все налажено в километре от комплекса, в сторону моря!!

Вот как то так, мысли по поводу всего сыра-бора!
Всем Мира и Добра и Солнца!!
Всем привет из Астрахани!
Приезжайте на рыбалку)))

Всем хорошего дня! По поводу работы секьюрити нашего комплекса хочу сделать "оригинальное" предложение: РАСТОГНУТЬ ДОГОВОР С ОХРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ охраняющей наш комплекс( на основании высказываемого недоверия к ней большинства собственников квартир) и заключить новый договор с охранным предприятием, например, которое работает на Холидей/Орхидее, предложив им увеличить штат для обеспечения охраны Нессебра. Они умеют правильно подбирать, обучать и даже правильно одевать своих сотрудников. Мне кажется это самым цивилизованным и простым , правильным выходом из сложившегося положения. Без перехода на личности, обвинений в легкомыслии, старческой амнезии и сонливости сотрудников нынешнего нашего охранного взвода Только бизнес, только то что нужно чтобы хорошо выполнять взаимные обязательства.

а там разные организации?

На будках написано, что охранная организация одна, но как говорится, если на заборе написано слово из трех букв, совсем необязательно что этот предмет за этим забором находится). Судя по экипировке, возрасту и поведению охранников Холидея и охранников
Несебра, это абсолютно разные организации. Или наш комплекс отправляют охранять тех, кто не подошел под нормальные стандарты? В чем дело, Игорь! Проведите пожалуйста работу с руководством этого охранного предприятия- наш комплекс, наш единственный, одинокий и такой заброшенный ПОСТ тоже заслуживает нормальной охраны! Пусть в конце концов переведут к нам бойцов, которые сейчас охраняют Холидей, а наш спецотряд передислоцируется на их место. Мы 10 лет уже мучаемся, пора уже урегулировать этот вопрос!

Уважаемые собственники апартаментов,

сейчас пробуем варианты цветов, предложенные архитекторами комплекса для реновации фасадов комплекса Несебар.
Посмотрите фото, извините, любительские, но от души, цвет передают:







что скажете?

Очень смелый, хороший чёрный цвет, из последних европейских архитектурных трендов. Лайк

Добрый день. А Вы предполагаете все дома сделать полностью одного цвета?

А ограждение балконов тоже будет этого же цвета? Может повеселее будут белые балконы?

Высказываю мнение некоторых собственников, которые не могут зарегистрироваться на форуме.."достойно..нравится..." не будет видно подтеков, что хорошо и плесени, что тоже хорошо. Вот только, как бы не прозивать на темном фоне ту самую плесень... А можно будет скинуть фото вариантов детских площадок?

Добрый вечер!Отличное цветовое решение! Мы только ЗА!

Уважаемые соседи!
Решение покрасить наши дома в чёрный цвет, безусловно, гениальное. Осталось добавить только красных ленточек и гвоздик для полноты картины... Исходя из того, что наш комплекс находится, видимо, в Гренландии, его обязательно надо сделать как можно темнее, чтобы альбедо ( отражательная способность) было никакое, и летом в квартирах было бы ещё жарче...
ps: отгадайте загадку, почему жители южных стран красят дома в белый цвет и носят белые одежды в жару. Таджиков в полосатых халатах не считаем:)))

Добрый день уважаемые соседи, Игорь.

Вариант покраски домов в такой цвет - смело и, в принципе, симпотично. Цвет нам нравится, мы ЗА!


С уважением
Жильцы А1 апарт.17