Здесь на форуме была инфа, что скидки отменили вообще, а инвойс я не получал, т.к у меня все оплачено на этот год.
Если скидки хоть какие остались, с удовольствием оплачу вперед. И себе выгода, и Форт Нокс прокредитую

dmitry542 писал(а):К слову, у нас в Чехии нет роста заболеваемости, думаю Вы спутали со Швецией, где не вводили жесткий карантин.
.
Igor Fort писал(а):Dmitrii, мне действительно сложно вести диалог с вами, так как вы распространяете странные факты.
Зачем? Наверное, от недопонимания сущности вопросов. Нельзя же умышленно говорить глупости, правильно?
Igor Fort писал(а):Договор есть у всех владельцев - почитайте пожалуйста, лежит рядом с нотариальным актом и Акт 16.
Мы никогда не пользовались пунктом 5.1 договора - на покрытие стоимости ремонта после аварий и других непредвиденных ремонтов в зданиях и коммуникациях.
Я, уверен, вас не удивлю, но ни закон вы не читали, ни нормальную логику вы упорно не используете.
Закон гуглится легко..мы с вами - по Чл.2 (1) и Чл.2 (2).
просто по человечески - я вам завидую. Платите в Москве в закрытом поселке, вместе с коммунальными платежами 200 евро в месяц за дом? Мечта.
У меня в Софии, за квартиру 200м общей площади, в месяц вода+электричество+ так называемая "такса вход" в среднем столько же, а то и больше. Но я еще плачу дополнительно за все ремонты, поломки в доме, налоги разумеется. Территории у нас нет особо придомовой. И что меня не нравится больше всего - я за ремонт плачу сразу. Но пока все соседи не сдадут - ничего не происходит))
Dmitrii писал(а):мне все пункты нравятся
belov писал(а):Dmitrii писал(а):мне все пункты нравятся
сосед, так вы коммунист однако)) все остальные понимают, что это значит - пусть платит сосед, а не я.
Igor Fort писал(а):Текст главы 51, относящейся к многоквартирным домам, а не жилым комплексам, понравившейся вам , в оригинале, публикую ниже.
Вкратце, перевод:
1 расходы делятся пропорционально и равно между собственниками и арендаторами
2. Не платят расходы на малолетних детей, и не платят собственники, использующие собственность менее 30 дней в году.
3. Общее собрание может решить о других правилах оплаты, может решить при неиспользовании месяц и более не начислять ежемесячные таксы.
4. Если есть портьер - вышеуказанное относится и к его зарплате
5. Собственник, использующий квартиру для работы и вследствие чего ведется прием посторонних - платит в 3-5 раз больше.
6. Если есть отдельный вход - платит стандартно
7. За собаку платишь как за члена семьи.
По ряду понятных причин вышеуказанный раздел не относится к жилым комплексам. Скажу больше, ни у кого из моих знакомых, живущих в Софии, в доме не применяется пункт в доме о неоплате при отсутствии месяц и более, как и о отсутствии необходимости оплаты при длительном отсутствии.
Народ умнее законодателей, и коммунизм в Болгарии никогда не был в головах у людей. Все ценят свое имущество и отношения с соседями.
Чл. 51. (1) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., доп. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Разходите за управление и поддържане на общите части на етажната собственост се разпределят поравно според броя на собствениците, ползвателите и обитателите и членовете на техните домакинства независимо от етажа, на който живеят.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Не се заплащат разходите по ал. 1 за деца, ненавършили 6-годишна възраст, както и от собственик, ползвател и обитател, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една календарна година.
(3) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто от идеалните части от общите части може да реши собственик, ползвател или обитател, който отсъства повече от 30 дни в рамките на една календарна година да заплаща за времето на отсъствие 50 на сто от разходите за управление и поддържане по ал. 1. За отсъствието се уведомява писмено председателят на управителния съвет (управителят).
(4) Когато по решение на общото събрание на собствениците или на сдружението в сградата има портиер, разходите за него се разпределят при условията и по реда на ал. 1 и 3.
(5) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Собственик, ползвател или обитател, който упражнява професия или извършва дейност в самостоятелен обект на етажната собственост, свързана с достъп на външни лица, заплаща разходите за управление и поддържане на общите части в размер от трикратния до петкратния размер, определен с решение на общото събрание.
(6) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Собственик, ползвател или обитател по ал. 5 заплаща разходите за управление и поддържане на общите части на сградата в размера по ал. 1, когато за самостоятелните им обекти е предвиден отделен вход.
(7) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Собственици, ползватели и обитатели, които отглеждат в етажната собственост животни, подлежащи на извеждане, заплащат разходи за електрическа енергия, вода, отопление, почистване на общите части и абонаментно обслужване на асансьора за всяко животно в размер като за един обитател.
cherepaha писал(а):Добрый день Игорь.
Мы являемся владельцами апартаментов Несебар Форт Клаб с 2012 года и всегда не просто вовремя, а на год-два вперед стараемся платить.
Оплата земельного налога конечно не отменится. Но, если в этом сезоне мы не сможем приехать? Не по нашей вине, мы бы хоть сейчас улетели в Болгарию, устали дома сидеть! Как впрочем и другие люди. Так вот вопрос, можно ли рассчитывать на какие- то бонусы от управляющей компании в плане следующей оплаты годового обслуживания?
Конечно, это никак не требование! Другое государство и другие правила, и компания не виновата в том, что сейчас происходит, все прекрасно понимаем! Просто в качестве взаимоподдержки?!
Было бы очень большой подмогой со стороны управляющей компании, если бы владельцам апартаментов сделали какую-то скидку на годовую таксу!! Мы и сейчас небольшую скидку имеем, тк платим вперед, но в связи со сложившейся ситуацией в мире, не можем в наши апартаменты попасть...
Всем добра и еще раз с праздником!
Жильцы А1 ап17
Несебар Форт Клаб
Alex Ready писал(а):Игорь, подскажите, пожалуйста, где можно найти официальную информацию по нынедействующим скидкам.
Здесь на форуме была инфа, что скидки отменили вообще, а инвойс я не получал, т.к у меня все оплачено на этот год.
Если скидки хоть какие остались, с удовольствием оплачу вперед. И себе выгода, и Форт Нокс прокредитую
Вернуться в Информация и предложения! Болгария, апартаменты. Ваши отзывы!
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13