Страница 1 из 1

налогообложение арендного дохода в Болгарии

СообщениеДобавлено: Вт мар 23, 2021 7:35 pm
Wiliames
при аренде квартир у вас есть бухгалтер? Вы подаете налоговые декларации? Я ищу бухгалтера

Re: налогообложение арендного дохода

СообщениеДобавлено: Вт мар 30, 2021 12:31 pm
Igor Fort
Сдавая апартамент в аренду с управляющей компанией, обязанность по оплате наголов ложится на управляющую компанию.
Согласно законодательства Болгарии, только граждане страны оплачивают налоги самостоятельно, за всех остальных платим мы.

Re: налогообложение арендного дохода в Болгарии

СообщениеДобавлено: Вт мар 30, 2021 1:03 pm
Wiliames
Да, но если собственник сдает в аренду сам, без помощи администратора, должен ли он сам вести учет или вы предлагаете такую ​​услугу в таком случае?

Re: налогообложение арендного дохода в Болгарии

СообщениеДобавлено: Вт мар 30, 2021 6:05 pm
admin
Да, налоги платить нужно. Также, как и перед сдачей - категоризировать апартамент, оплатить права Профон и Музикавтор.
Если вы сдаете апартамент дистанционно, получаете оплаты за территорией Болгарии, то можете подать декларацию и в своей стране.
Кроме курортного сбора, по закону, платить ничего не нужно в Болгарии.
Если же аренда долгосрочная, то можно и провести это без категоризации. Ваш бухгалтер даст вам рекомендации в зависимости от вашего бизнес-плана.
Наша бухгалтерия не предлагает услуги частным лицам.

Re: налогообложение арендного дохода в Болгарии

СообщениеДобавлено: Вт мар 30, 2021 7:55 pm
Wiliames
Для меня это новая информация, нигде не нашла. Не могли бы вы прислать мне дополнительную информацию, ссылку на статью, чтобы это могло быть так? Это мне очень поможет

Re: налогообложение арендного дохода в Болгарии

СообщениеДобавлено: Ср мар 31, 2021 1:52 pm
admin

Re: налогообложение арендного дохода в Болгарии

СообщениеДобавлено: Ср мар 31, 2021 2:25 pm
Wiliames
Большое Вам спасибо. Я посмотрю на это

Re: налогообложение арендного дохода в Болгарии

СообщениеДобавлено: Ср мар 31, 2021 3:00 pm
Wiliames
https://nra.bg/page?id=373

Налог у источника выплаты установлен в отношении иностранного лица как юридического лица. Но я не предприниматель. Я физическое лицо, применимо ли это ко мне?

Re: налогообложение арендного дохода в Болгарии

СообщениеДобавлено: Ср мар 31, 2021 9:37 pm
admin

Re: налогообложение арендного дохода в Болгарии

СообщениеДобавлено: Ср апр 07, 2021 9:09 pm
dmitry542
Wiliames если у вас квартира-студия стоит задуматься, нужно ли этим заниматься вообще. Да в принице даже если и площадь больше.
Если заплатить все налоги то получите отсилы половину суммы (например через booking минус 18% или airbrb плюс налоги за аренду). Еще сюда добавить расходы на воду и электроэнергию
И в конце получите например из 30 евро в сутки за студию от 10 до 15 евро. И это хорошо если не будет сломана мебель. Также сами должны как-то организовывать процесс оплаты, заселения и выселения, а также уборку

Поэтому владельцы в основном сдают своим знакомым или уже постоянным клиентам.