Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение admin Сб мар 12, 2022 5:30 pm

Уважаемые собственники апартаментов,

ввиду участившихся вопросов с вашей стороны, сообщаем:

1. В ваши квартиры мы не заселим без вашего на то разрешения никогда и никого.
Да, мы заселяем беженцев в НАШИ квартиры, и в квартиры собственников, давших на то разрешение. Бесплатно, или с просьбой оплачивать только коммуналку.

2. Ваши квартиры ни мы, ни государство Болгария не отберет. Мы не имеем таких полномочий и намерений, а чтобы стать интересным государству ЕС - нужно совершить лично гадость в мировом масштабе, и я надеюсь, среди наших собственников таких существ нет. Если же есть - отвечать не перед нами, а перед другими инстанциями, в том числе и имуществом.

3. Мы понимаем , что у из РФ есть технические сложности в оплате содержания и управления, налога на недвижимость в Болгарии. Мы не планируем инициировать взыскания, арестовывать имущество за не оплату и т.д. Муниципалитет также идет на такие шаги также после ряда лет просрочки по оплате налогов как правило. НО!
Рекомендуем , если квартира полностью оборудована , сдать ее в аренду. С нашей помощью или с третьими лицами, не имеет значения - важно, чтобы налоги муниципалитету и текущие расходы на обслуживание территории оплачивались. Как решите. Это прежде всего в ваших интересах, поверьте.

4. Если вы решили продать квартиру:
Деньги мы вам перевести все еще можем, по состоянию на 11 марта. Как вам их выдаст наш банк, получив от нас евро - не к нам вопрос. Уточняйте у вашего банка.
Что правильнее - продать квартиру сейчас, и получить деньги на счет в РФ? Продать и получить позднее на счет в соседней стране, куда вы сможете выехать, оставив их у нас как гаранта на пару месяцев? Не продавать, ожидая что рынок будет расти, на фоне мировой инфляции? Продавать, понимая, что рынок на фоне продаж российскими собственниками может пойти вниз? Извините, все варианты сейчас с менее чем 50% вероятностью исполнения. К стандартному - подорожает или подешевеет добавился еще интересный форс-мажор из серии "ну а нам будет уже все равно". Цены, до нападения РФ на Украину, в Болгарии потихоньку росли, и я всем советовал не спешить с продажей качественного актива. Что делать сейчас? Решайте, но имейте ввиду, что только фактор "цена" сейчас определяет возможность и скорость продажи.

По всем вопросам, как и ранее, пожалуйста, обращайтесь.
Будьте здоровы, надеемся Вас еще встретить в Болгарии!
Форт Нокс - лидер на рынке недвижимости в Болгарии.
Продажа, управление, сдача в аренду недвижимости.
www.fortnoks.net www.fortour.ru www.premierfort.com
+359886002806 /viber, WhatsApp/
Аватара пользователя
admin
Site Admin
 
Сообщения: 290
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 12:10 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение Igor Fort Ср мар 23, 2022 5:23 pm

Уважаемые собственники апартаментов,
на территории ваших комплексов - все очень хорошо, как и должно быть.
Работы проводятся по графику. Никаких актов вандализма нет.
Гостей достаточно много, это приводит к возможности сделать фото лежащей бумажки на газоне, но это не значит что эту бумажку мы не уберем.
Так как многие уже не имеют доступ в facebook https://www.facebook.com/FortNoksGrandResort ,где мы постим фотоотчеты - VPN вам в помощь, но дублирую тут немного фото из Гранд Резорт. Почему-то именно по этому комплексу получаем много вопросов от собственников из РФ.

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2869
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение Matanya Сб мар 26, 2022 10:34 am

Игорь, добрый день! Хочу оплатить таксу за обслуживание банковским переводом (пока мой банк позволяет это сделать). Можно уточнить, какую комиссию возьмут банки-корреспонденты и банк получателя при оплате 1100 евро?
Matanya
 
Сообщения: 43
Зарегистрирован: Чт фев 11, 2010 11:49 am
Откуда: Москва-Елените

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение Alex Ready Сб мар 26, 2022 4:09 pm

Matanya писал(а):Игорь, добрый день! Хочу оплатить таксу за обслуживание банковским переводом (пока мой банк позволяет это сделать). Можно уточнить, какую комиссию возьмут банки-корреспонденты и банк получателя при оплате 1100 евро?

Вчера с $ счёта в Тинькове сделал SWIFT перевод. Комиссию Тиньков взял $15 с $1000.
А вот что будет дальше, пока неведомо...
О дальнейшей судьбе перевода отпишусь здесь и в "Телеге":
https://t.me/+1183XYVxBJo3ZGQy
Alex Ready
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: Чт мар 01, 2018 8:28 pm

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение Igor Fort Сб мар 26, 2022 7:25 pm

По состоянию на пятницу, мы получали оплаты из РФ от Сбербанка, Тинькова, Райфайзена. Сколько стоит перевод, я не знаю, это зависит от вашего банка , как правило это 30 евро, если все расходы по переводу плательщик берет на себя, и не является привилегированным клиентом банка с специальными тарифами.
Карточкой российского банка на сегодня оплатить нельзя у нас на сайте, как и везде в мире.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2869
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение Alex Ready Вс мар 27, 2022 7:49 am

Matanya писал(а):Игорь, добрый день! Хочу оплатить таксу за обслуживание банковским переводом (пока мой банк позволяет это сделать). Можно уточнить, какую комиссию возьмут банки-корреспонденты и банк получателя при оплате 1100 евро?

Попытка сделать SWIFT перевод с $ счета в Тиньков банке на счет УК провалилась (((
Пришла СМС от Тинька: "Валютный перевод отменён по Вашей просьбе".
А в чате мобильного приложения: "Валютный перевод отменён на основании указа президента 81 от 01.03.22 Указ о дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности России".
Я даже проникся собственной значимостью: оказалось, что желания Президента совпадают с моими желаниями.
И почувствовал гигантскую ответственность: оказывается, финансовая стабильность России так сильно зависит от моих действий. :mrgreen:
Но потом, в ЛК на компе я увидел сообщение, что "перевод отменён -> закрытый счёт".
Короче, Тиньков врёт, как дышит! :evil: :twisted:
Alex Ready
 
Сообщения: 19
Зарегистрирован: Чт мар 01, 2018 8:28 pm

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение admin Ср мар 30, 2022 10:22 am

В пятницу получили сообщение о оплате от двух собственников, оба сделали через Сбербанк, разные отделения Москвы, переводы нам на счет - сегодня получили оплату. Так что могу сказать что оплаты проходят! Пробуйте пожалуйста, следим за событиями.
Форт Нокс - лидер на рынке недвижимости в Болгарии.
Продажа, управление, сдача в аренду недвижимости.
www.fortnoks.net www.fortour.ru www.premierfort.com
+359886002806 /viber, WhatsApp/
Аватара пользователя
admin
Site Admin
 
Сообщения: 290
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 12:10 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение Igor Fort Пт апр 01, 2022 10:06 am

Сегодняшняя новость из Центробанка РФ:

Банк России установил на ближайшие 6 месяцев новые пороги по суммам переводов средств за рубеж для граждан.
В течение календарного месяца физические лица имеют право перевести за пределы Российской Федерации со своего счета в российском банке на свой счет или другому физическому лицу за рубежом не более 10 тыс. долларов США или в эквиваленте в другой валюте. Через компании, оказывающие услуги по переводу денежных средств без открытия счета, можно перевести в месяц не более 5 тыс. долларов США или в эквиваленте в другой валюте.

Суммы переводов рассчитываются по официальному курсу иностранных валют к рублю, установленном Банком России на дату поручения на осуществления перевода.


Что это значит?
* вы можете сделать перевод по ОФИЦИАЛьНОМУ курсу.
* вы можете не волноваться о штрафах и отключении от услуг (мы возьмем на себя оплату налога на недвижимость за Вас, как и коммунальных платежей, в том числе если вы открыли индивидуальную партиду, без дополнительной таксы за эту услугу , если вы не имеете задолженности за оплату содержания и управления). Для того, чтобы мы оплатили за вас электричество по вашей индивидуальной партиде - вы должны нас уведомить о сумме, так как мы не получаем информацию от ЕВН после того, как собственник перешел на индивидуальный договор.

В случае, если вы еще не сделали оплату, и вам необходим счет на оплату с реквизитами физического лица, на которые можно сделать перевод, обращайтесь igor@fortnoks.org указав ваше фио и номер квартиры, или фио и название комплекса, или к менеджерам Вашего комплекса, как удобно.

Это не шутка, хоть сегодня и 1 апреля.

:idea: PS - после консультации с юристами и бухгалтерией, счет , на который можно переводить оплаты - это мой счет, управляюего компанией, счет есть в ЕВро или Долларах, предоставлю реквизиты по запросу.

с 11.04.22 для оплаты на физ. лицо открыт т.н. "счет адвоката", который для российского банка является счетом физического лица, а для нашей бухгалтерии так правильнее. Для оплаты будет предлагаться счет адвоката Пети Геновой.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2869
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение admin Вс апр 03, 2022 6:53 pm

Вниманию граждан Российской федерации:
ввиду того, что осуществление оплат возможно для вас, официально сообщаем о том, что неоплаты в срок нами расцениваются как отказ от соблюдения договора, со всеми последствиями, предусмотренными договором и законодательством.
Форт Нокс - лидер на рынке недвижимости в Болгарии.
Продажа, управление, сдача в аренду недвижимости.
www.fortnoks.net www.fortour.ru www.premierfort.com
+359886002806 /viber, WhatsApp/
Аватара пользователя
admin
Site Admin
 
Сообщения: 290
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 12:10 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение admin Чт апр 07, 2022 2:49 pm

Сегодня начали поступать оплаты из Райфайзенбанк.
Аватара пользователя
admin
Site Admin
 
Сообщения: 290
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 12:10 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение aap1 Чт апр 07, 2022 5:01 pm

Заплатил 4 апреля в 10.33 через Сбербанк в Екатеринбурге 941,83 евро, в 19.49 того же дня платёж доставлен получателю. Комиссия за перевод 9,05 евро (платил с рублёвого счёта).
aap1
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Сб мар 26, 2022 3:54 pm

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение Zevig-KN Пт апр 08, 2022 7:27 am

aap1 писал(а):Заплатил 4 апреля в 10.33 через Сбербанк в Екатеринбурге 941,83 евро, в 19.49 того же дня платёж доставлен получателю. Комиссия за перевод 9,05 евро (платил с рублёвого счёта).

Будьте добры, напишите, пож-та, по какому курсу Вы оплатили.
Zevig-KN
 
Сообщения: 94
Зарегистрирован: Ср фев 15, 2012 8:40 pm

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение aap1 Пт апр 08, 2022 9:53 am

Курс на 4 апреля в сбербанке был 99,94 р. за евро.
aap1
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Сб мар 26, 2022 3:54 pm

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение Santechnik Пт апр 08, 2022 2:17 pm

Сбербанк с 7 апреля остановил все переводы в иностранной валюте за границу
Santechnik
 
Сообщения: 151
Зарегистрирован: Сб сен 15, 2012 9:39 am
Откуда: Москва

Re: Вниманию собственников апартаментов - граждан России

Сообщение Igor Fort Пт апр 08, 2022 7:14 pm

Сбер и Альфа - аут.
из больших банков - рекомендую Райфайзен для переводов
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2869
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

След.

Вернуться в Информация и предложения! Болгария, апартаменты. Ваши отзывы!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5

cron