Форт Нокс - форум о недвижимости в Болгарии, отзывы, предложения собственников апартаментов.

Уважаемый Игорь,
Как известно каждый год мы получаем счета по оплате включающие в себя налоги,плату за содержание , а также страховка. Как раз последняя вызывает лично у меня много вопросов внятные ответы на которые мы не можем получить вот уже второй год . Меня интересует следующее:
1. Что покрывает данная страховка и ни какую сумму?
2. Как можно получить на руки страховой полис?
3. В какой компании Форт Нокс страхует наши апартаменты?
Я готов заплатить в моем случае 50 евро, но я должен знать за что я плачу и пункт "Страховка" в моем инвойсе без всякой расшифровки того что это в себя включает меня абсолютно не устраивает.

Почитайте вот тут про страхование недвижки
viewtopic.php?f=2&t=19&hilit=%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5

Futam, прежде чем создавать какую-либо тему, пробуйте пользоваться поисковиком на форуме. В большинстве случаев у собственников возникают одни и теже вопросы.
Вот только ответ Игоря К. датирован февралем 09 года. Может быть за это время пересмотрены ставки (выплачиваемые суммы при наступлении страхового случая)?

уважаемый Futam ,
все вопросы, возникающие у собственников и покупателей апартаментов всега получают быстрый и полный ответ, никаких секретов и тайн нет , вся информация доступна.
Не уверен, что данные вопросы задавались, и прошу вас при возникновении любых вопросов, связанных с Вашей собственностью обращаться к менеджерам компании Форт Нокс для получения полной информации.
Покрытие по страховке -
Однокомнатные апартаменты
Предмет страхования Страховая сумма
Недвижимое имущество 20 000.00левов
Движимое имущество в застрахованном объекте 4 000.00 левов
Кража и грабеж 2 000.00 левов
Гражданская ответственность 1 000.00 левов
Общая страховая премия 40.00 евро

Двухкомнатные апартаменты
Предмет страхования Страховая сумма
Недвижимое имущество 30 000.00 левов
Движимое имущество в застрахованном объекте 6 000.00 левов
Кража и грабеж 2 000.00 левов
Гражданская ответственность 1 000.00 левов
Общая страховая премия 50.00 евро

Трехкомнатные апартаменты
Предмет страхования Страховая сумма
Недвижимое имущество 40 000.00 левов
Движимое имущество в застрахованном объекте 6 000.00 левов
Кража и грабеж 2 000.00 левов
Гражданская ответственность 1 000.00 левов
Общая страховая премия 60.00 евро

Риски следующие -
"1. пожар
2. природные бедствия
3. затопление водопроводной водой
4. землетрясение
5. кража"

Страховая компания - ИНТЕРАМЕРИКАН БЪЛГАРИЯ, полис вы можете увидеть либо в офисе в Вашем комплексе.

Nelya_Ekat! , спасибо.

Игорь,
Спасибо за ответ, к сожалению в прошлом году в центральном офисе нам сказали что мы можем посмотреть на полис в офисе Холидея а там только пожали плечами. В этом году надеюсь все таки увидеть этот документ. Но у меня такой вопрос- имеют ли собственники право покупать страховой полис в другой компании и с другим покрытием, ибо покрытие в 30000 левов является очень смехотворным?

Futam , копии всех полисов (страхуются группы апартаментов) есть в каждом комплексе.
Собственники (имея нот. акт) могут страховаться где угодно, сообщая данные страховки менеджерам в комплексе.
Покрытие также можно увеличивать, до сколько угодно больший суммы.
Страховая сумма, предлагаемая в наших страховках, является разумным баллансом между ценой и результатом - самым частым событием является залитие соседями друг друга.
В 100% случаев предлагаемая нами страховка покрывала ущерб.
Также несомненным плюсом предлагаемой нами страховки является безотказность страховой компании, покрывающей 100% страховых событий, что позволяет оперативно устранять проблемы, в случае их возникновения.
Если вы хотите увеличить покрытие - обратитесь к менеджеру компании Форт Нокс, с которым вы общаетесь с вопросом, указав устраивающую вас сумму.
Как сработает выбранная самостоятельно страховая компания я догадываюсь, но решение все принимают самостоятельно, разумеется.

У нас в квартире испорчен ламинат. Пол явно был залит водой. Вчера я разговаривал с Антуанетой и по ее словам страховка не распространяется на данный дефект в связи с тем что квартира сдавалась через другую компанию и причина порчи пола не известна. Где можно почитать на что распространяется страховка?

андрюс , ваш пост перенесен, смотрите ответ выше.
как им многую другую информацию, инфо по страховым покрытиям также можно уточнить в офисе.
Страховка не покроет испорченный ламинат, в случае если не было оперативно , при фиксировании происшествия сообщенно о наступлении события, не были зафиксированны в присутствии представителя страховой компании причины происшествия.
Действительно, все сторонние управляющие компании не заморачиваются такими вещами, как обеспечение устранения повреждений в квартире, так как если будет выясненно, что ущерб апартаменту произошел по вине арендаторов, страховая компания покрывает ущерб для ремонта, но затем будет взыскивать возмещение с виновника.

Вы хотите сазать, что если бы квартира сдавалась через ФН залитие водой было бы зафиксировано надлежащим образом и ущерб был бы возмещён?

андрюс , я хочу сказать, что ламинат может намокнуть в случае поломки санитарного оборудования, залития соседом, погодных воздействий.
может намокнуть в случае, если проживающие в квартире поливают друг другу спины водой в центре гостинной.

Если первые три варианта признаются страховым случаем, причем безусловно в случае с страховкой Интерамерикан, с которыми мы работаем на спецусловиях (не было ни одного отказа в выплате) то четвертый вариант страховым случаем не является.
Как объяснить страховщикам, что это страховое событие, не имея объяснений, что произошло в квартире?
В случае, если арендаторы наносят ущерб апартаменту, которые не покрывается по страховке, этот ущерб удерживается с них - нашей УК, например, фиксируются либо данные карточки, либо предлагается оставить депозит в несколько сотен евро при заселении.
Почитайте договор с фирмой, с которой вы работали по сдаче в аренду - в договоре должно быть указанно о подобных случаях, о воможном возмещении ущерба, нанесенного арендаторами имуществу арендодателя.

для Андрюс: такие повреждения на 100% произошли от залива квартиры из кухни или из с/у, но т.к. там плитка, то в них ничего не случилось, а залило здорово, вода должна была стоять слоем в несколько см не менее 20-30 минут. Спрашивайте у соседей снизу - есть ли протечки?

Игорь, можете разместить на форуме страховой полис? Чтобы было понятно, что является страховым случаем в случае чего Я так понимаю, что у всех собственников страховые полисы идентичны.

пост перенесен, покрытия выше, полис можно попросить показать в офисе вашего комплекса.

Уважаемые собственники апартаментов!
Реанимирую старый пост, для понимания ситуации. Вводная информация:
С 2009 года тарифы на страховку не менялись. Хорошо ли это? С какой-то точки зрения - неплохо конечно, но за прошедшие годы инфляция сделала покрытия по страховке недостаточными, значительно уменьшив их ценность, в сравнении с тем, что они давали 10 лет назад. Инфляция.

Прошу поделиться мнением - до какого увеличения премии, или же покрытия вы хотите чтобы мы проработали варианты страховых полисов?
если вам неудобно писать тут, можно воспользоваться телеграм @fortnoksbg
Мы прорабатываем вместо действующей 40-50-60 евро премии, для студии, двух и трехкомнатной квартиры соответственно, 50-60-70 евро и 55-65-75 евро - максимальные покрытия с этими премиями.

Цель - увеличить, как можно больше покрытие по движимому и недвижимому имуществу, и ответственность перед третьими лицами.

Или , может, не стоит заморачиваться?

Что думаете?

Недостаточно информации, что покрывается и на какую сумму

Когда у нас произошла кража из апартамента нового телевизора нам ничего не возместили. Я вообще сомневаюсь, что это работает.

работает ли страховка? работает конечно.
В целом мы рекомендуем ее делать в первую очередь для покрытия таких рисков, как наводнение и пожар, также ценна высокая премия по Гражданской ответственности. Доказать представителю страховщика, что у вас был телевизор, если нет от полиции документа о взломе и чеков из магазина о его покупке невозможно, но ремонты при видимом повреждении имущества осуществляются в рамках лимитов быстро и четко.