Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

оплата налогов за 2010г.

Сообщение Igor Fort Вт фев 16, 2010 9:34 am

уважаемые собственники апартаментов!
по оплатам расходов, возникающих у владельцев апартаментов - обслуживание платится за договорной год, с 1 июня по 1 июня.
раз в два года стоимость обслуживания корректируется на коэффициент инфляции, при наличии таковой.

налоги - за календарный год оплачиваются,
сейчас устанавливается их размер,
для физ. лиц , собственников апартаментов на основании нотариального акта , налог на недвижимость и вывоз мусора в 2010 году составляет около 1.15 -1.25 евро за метр общей площади.
(понижение по сревнению с прошлым годом на приблизительно 4-6%).
На апартаменты, не оформленные нотариально, находящиеся в процессе выкупа, платится налог как для юр. лиц - около 3-4 евро в год с метра общей площади.
Для того, чтобы узнать точный размер налога, вы можете обратиться к менеджерам в Софийском офисе компании Форт Нокс
Кроун и Империал Форт - Димитр Маринов - mitko@fortnoks.org
Марина и Панорама Форт - Галина Стайнева galina@fortnoks.org
Мессамбрия, Привиледж, Грин Форт - Петя Иванова peti@fortnoks.org;
Холидей Форт - Теодор Минев teodor@fortnoks.org;
Нессебер Форт - Аглая Иванова aglaia@fortnoks.org;
либо к менеджерам Ваших комплексов, координаты которых - http://www.fortnoks.net/contacts.php
просьба не дублировать сообщения.

алгоритм и стоимость услуг -
собственники апартаментов (имеющие нотариальный акт) уточниив размер налога могут поручить его оплату компании Форт Нокс.
Стоимость услуги по оплате налога - 20 евро.
В случае, если необходимо получение справки о отстутствии задолженности (это отдельный документ, который не выдается автоматически, а по запросу) - стоимость услуги по получения справки 20 евро.
Справка действительна 1 месяц от даты ее выдачи, есть смысл в получении если вы палнируете обращаться в посольство.
Справка по запросу может быть либо отправленна по мейлу (скан) либо может быть переданна в один из наших офисов, в том числе в Москву
Оплата производится либо на счет компании ФН, либо через сайт, либо в одном из наших офисов.
Справка необходима для получения мультивизы.

собственники не оформленных в собственность апартаментов, после получения права пользования, оплачивают налог (погашают оплаченный компанией Форт Нокс) для юр. лиц, без дополнительных такс.
оплата производится либо на счет , указанный в договоре либо в инвойсе, либо в одном из наших офисов.
Письма-подтверждения о проживании, для получения визы, готовятся бесплатно.
Запросы - к менеджерам Ваших комплексов.

В ближайшее время будут отправленны письма о размере налогов и других суммах к оплатам всем собственникам квартир, на мейлы, указанные в договорах.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2810
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: оплата налогов за 2010г.

Сообщение admin Вт мар 02, 2010 4:51 pm

:!: По информации, полученной в посольстве, собственники недвижимости, вступившие в собственность в этом году, имеют возможность подавать документы на визу без справки о оплате налогов - заключенный нотариальный акт подразумевает, что все налоги на момент его заключения оплаченны.
Форт Нокс - лидер на рынке недвижимости в Болгарии.
Продажа, управление, сдача в аренду недвижимости.
www.fortnoks.net www.fortour.ru www.premierfort.com
+359886002806 /viber, WhatsApp/
Аватара пользователя
admin
Site Admin
 
Сообщения: 251
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 12:10 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: оплата налогов за 2010г.

Сообщение songv Пн мар 22, 2010 7:22 pm

Просьба администрации опубликовать точные ставки налога на недвижимость и вывоз мусора в 2010 году.
Эта информация важна для тех, кто будет платить эти налоги самостоятельно (уже собственников апартаментов).
И желательно привести расчёты на конкретном примере (вроде бы всегда считалось, что они зависят от налоговой оценки , указанной в нотариальном акте, но менеджеры информируют, что это не так.Тогда как?)
Спасибо
songv
 
Сообщения: 144
Зарегистрирован: Пн дек 22, 2008 1:07 pm

Re: оплата налогов за 2010г.

Сообщение Igor Fort Вт мар 23, 2010 9:59 am

songv ,
оплата налогов может осуществляться и самостоятельно, лично, по приезду в Болгарию.
http://www.nessebarinfo.com/caio.html - место где осуществляется оплата.
Налог рассчитывается от налоговой оценки (не имеет ничего общего с суммой в нотариальном акте) за текущий год,
рассчеты на конкретном примере вам ничего не дадут - есть разница в коэффициентах года постройки, высоты потолков, этажности, наличия лифта, близости к морю, месте в котором расположен апартамент, применяются различные коэффициенты.
http://lex.bg/laws/ldoc/2134174720
http://www.nessebarinfo.com/lastdoc/re6enia-23.doc - в нижней части страниц коэффициенты.
Информировавшие вас менеджеры нашей компании, уверен, сообщили вам размер налога к оплате - это и есть Ваш налог за текущий год, по сведениям из муниципалитета.
Данная сумма озвучивается собственникам менеджерами без искажений.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2810
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: оплата налогов за 2010г.

Сообщение songv Вт мар 23, 2010 10:45 am

спасибо за ответ. Да, конечно, сумму налога всем нам выслали в счёте.
По-моим расчётам, должно было быть больше. А оказывается, эти проценты берутся не со стоимости апартамента , указанной в нотариальном акте, а с какой-то другой суммы, которую мы не знаем.
Большое спасибо за разъяснения.
songv
 
Сообщения: 144
Зарегистрирован: Пн дек 22, 2008 1:07 pm

Re: оплата налогов за 2010г.

Сообщение Igor Fort Пт фев 11, 2011 12:30 pm

уважаемые владельцы апартаментов,
актуализирую данную тему , так как обсуждаемый вопрос оплаты налогов опять актуален!

Ставки Налога на недвижимость и вывоз мусора утверждены, и будут опубликованы в соответствующих источниках в ближайшее время.
Ставки как и в прошлом году, без изменений.
Порядок оплаты собственников не меняется - если квартира еще не оформлена нотариально, Форт Нокс оплачивает налог государству в начале года, Покупатель возвращает его размер компании.
Если апартамент в собственности (подписан нотариальный акт), оплата налога производится только по заявке собственника.
Стоимость услуги по оплате налога на недвижимость и вывоз мусора - 20 евро,
заказ Справки о отсутствии задолженности и затем отправка ее в московский офис (либо отправка скана на мейл, что удобнее) - 20 евро.
Данная справка необходима при получении мультивизы для собственника недвижимости.

Для уточнения размера налога, заказа справки о его оплате , обращайтесь пожалуйста к менеджерам Вашего комплекса (данные выше).
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2810
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

Сообщение Igor Fort Пт фев 11, 2011 12:33 pm

1
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2810
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

Сообщение Ксюша Вт мар 15, 2011 7:16 pm

Добрый вечер, Игорь.Подскажите пж, если апартамент оформлен на 2 собственников сколько справок об отсутствии задолженности надо заказывать: две или одну???
Ксюша
 
Сообщения: 93
Зарегистрирован: Ср июл 23, 2008 5:36 pm

Re: Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

Сообщение Igor Fort Ср мар 16, 2011 9:22 am

здравствуйте Ксюша ,
в случае, если в нотариальном акте указано несколько лиц, это означает что в реестре налоговой службы проходит не один объект налогообложения, а несколько, например
50% апартамента Х, принадлежащего Ксюше
50% апартамента Х, принадлежащего супругу Ксюши
и налоги платит, соответственно, каждый из собственников, за свою часть имущества.
В случае, если требуется справка о отсутствии задолженности по налогам для получения визы (обязательное требование в списке документов для посольства), то заказывать получение справки необходимо для каждого собственника, если все хотят получить визу. Сама по себе оплата налога (наличие квитанции о оплате) необходима, но в посольстве требуют именно справку, что нет задолженности по состоянию на момент ее выдачи. Срок действия справки - 1 месяц, и получать ее есть смысл перед обращением в посольство, заранее не получится.

Уважаемые собственники апартаментов!
ставки налогов на недвижимость и вывоз мусора утрержденны, и их размер вы можете уточнить у менеджеров вашего комплекса!
Также, будет проводиться отправка счетов по электронной почте, проверьте, актуальна ли почта, указанная вами в Предварительном Договоре,
если нет - сообщите нам пожалуйста актуальный адрес для отправки сообщений.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2810
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

Сообщение Ксюша Ср мар 16, 2011 11:05 am

Спасибо.Еще вопрос.Я сейчас хочу подать документы на визу и заказать справку, но налоги за 2011 год еще не оплачены(хочу опратить лично в начале мая).Будет ли она действительна для визового центра или нужна справка об отсутсвии задолженности по налогам за 2011 год?
Ксюша
 
Сообщения: 93
Зарегистрирован: Ср июл 23, 2008 5:36 pm

Re: Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

Сообщение Igor Fort Чт мар 17, 2011 11:40 am

Ксюша, являясь физ.лицом, собственником по нотариальному акту, вы можете получить справку о отстутствии задолженности по налогам на недвижимость до конца апреля.
В справке пишется - нет задолженности на момент выдачи.
Это достаточно для посольства/визового центра, запланированный вами вариант действий вполне возможен.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2810
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

Сообщение марина Пт апр 01, 2011 9:50 am

Уважаемый Игорь,
недавно на форуме Вы информировали, что всем собственникам будут разосланы счета (или расчет) налога на недвижимость, вывоз мусора и по прочим платежам. К сожалению, до сегодняшнего дня на эл.почту ничего не присылалось. К кому можно обратиться за получением счета.
Марина
марина
 
Сообщения: 102
Зарегистрирован: Пт дек 19, 2008 3:42 pm

Re: Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

Сообщение Igor Fort Пт апр 01, 2011 10:09 am

уважаемая Марина,
обратитесь к менеджерам вашего комплекса, либо к менеджеру компании Форт Нокс, с которым вы общались при покупке квартиры.
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2810
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

Re: Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

Сообщение songv Вс апр 03, 2011 10:58 am

По поводу оплаты за обслуживание апартаментов. В прошлом году Игорь озвучивал, что можно оплатить в комплексе, например, если приезжаешь в начале июня (так было в Несебре Форт Клуб и др.компл.) без санкций. Как в этом году? Интересует такая возможность в Гранд ресорт. Банк повысил плату за перевод до 50 евро. По сути это больше суммы налога на недвижимость и выврз мусора. Но если его можно оплатить в течение года, то за обслуживание - только до 31 мая ,когда подавляющее большинство собственников ещё не приехали на отдых. Лучше эти деньги потратить на экскурсию, например. Ну очень неудобно бегать искать банки с минимальной комиссией за перевод.
Просьба к администрации: предоставьте, пожалуйста, возможность оплаты за обслуживание в летний период без санкций.
songv
 
Сообщения: 144
Зарегистрирован: Пн дек 22, 2008 1:07 pm

Re: Оплата налога на недвижимость и вывоз мусора.

Сообщение Igor Fort Пн апр 04, 2011 8:38 am

songv , оплатить без комиссии можно на сайте, карточкой http://payment.fortnoks.org/ , если проблема в комиссии.
Срок оплаты стоимости содержания и управления - до 31 мая каждого года, прописан в договоре, просим соблюдать.

Разумеется, как и ранее, при наличии положительной истории оплат, вопрос оплаты на несколько дней позднее срока, решается путем общения с менеджерами вашего комплекса.
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net
Аватара пользователя
Igor Fort
 
Сообщения: 2810
Зарегистрирован: Вт апр 15, 2008 4:12 pm
Откуда: Sofia, Bulgaria

След.

Вернуться в Информация и предложения! Болгария, апартаменты. Ваши отзывы!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и гости: 4

cron