Форт Нокс - форум о недвижимости в Болгарии, отзывы, предложения собственников апартаментов.

Спешу поделиться отзывами! Уже второй раз за сезон побывала в у себя в Орхидее Форт. Хочу отметить профессиональную работу менеджеров Андрея и Николая. Вообще, к сотрудникам управляющей компании претензий нет.
Претензии есть к самим собственникам. Крайне неприятно наблюдать за свинским поведением подростков, бесконтрольно разрушающих нашу с вами совокупную собственность: газоны, решетки бассейнов, кусты роз и пр. Несмотря на установленные на каждом шагу мусорные урны, странно видеть обертки от продуктов на газонах.
Особенно, поражает мусор, выброшенный вдоль дорожки, ведущей от аквапарка к лифту. Возле лифта установлена мусорная урна! Трудно донести свой мусор 10 метров? Нужно усыпать им всю дорожку, по которой кроме собственников апартаментов Форт Нокса больше никто не ходит?!
Мое предложение: в качестве предупредительной меры установить везде запрещающие таблички, доступные для понимания людей с низким уровнем интеллекта. "Не сорить", "Не топтать", "Не ломать" и назначить штрафы за несоблюдение запретов. Иначе слабоумные жильцы и подростки с отсутствием элементарного воспитания загадят нашу собственность за пару лет.

Так вроде есть уже и правила и штрафы. Вот только кто-нибудь их собирает? Хотелось бы увидеть на форуме и в реале на стенде с информацией отчет за сезон, столько-то нарушений выявлено, столько-то штрафов собрано и доску позора для злостных нарушителей. Что-бы собственники и арендаторы видели и помнили что правила и штрафы это не просто таблички, а вполне реальная перспектива.

Добрый день!
Игорь,хочется сказать огромное спасибо Форт Ноксу за разбитые клумбы на территории Холидей,за новые деревья.В прошлом году,гуляя по Орхидее.очень завидовали им-их клумбам с розами.Теперь и наш комплекс стал еще краше.Обсажено кустами футбольное поле-надеемся,они вырастут и скроют ограду.
Обсажен вход в наше А-5-все прекрасно.
Но на территории еще много черных кругов на земле-от неприжившихся деревьев ?Планируется ли посадка деревьев в следующем году?

Вместе с тем я согласна с двумя предидущими постами.
Когда же у нас на Правлении появятся КРУПНО напечатанные объявления-как в Привиледж-о запрете игр,прогулок по газонам,езды на велосипедах в комплексе? И на каждом доме!
Поймите,что не запрещено-то разрешено.Вполне возможно,что кто-то этого не знает-вот и играют в волейбол на траве между двумя клумбами.По -прежнему летят на полной скорости в гущу гуляющих подростки на велосипедах-не то,что детям -взрослым бывает не пройти.Сколько уже писали об этом...

Почему в этом году так редко моют пол в домах на этажах-где-то 1 раз в 2-3 недели ? Везде грязь,песок,бумажки...В прошлом году было очень чисто-мыли часто.
Из лифтов в этом году исчезли объявления с телефонами-куда звонить в случае поломки?А лифт уже ломался дважды-не хочется застрять.И хотелось бы,чтоб в лифтах- и рядом(!)-чаще убирали.
Кстати,лифтами пользуются не только жители Холидей и других комплексов.Видела уже два раза нищих,по несколько человек с кучей скарба-тележкой,бутылками,тряпьем,едущих от Аквапарка на нашу сторону.

А вообще какой график уборки подъездов и лестничных клеток?
Как часто это положено делать и что именно входит в процесс уборки?

manina,
озеленение будет продолжено, не только в качестве замены не прижившихся кустов , цветов и деревьев , но и дополнительное.

Влажная уборка подъездов осуществляется (должна осуществляться ) не реже чем 1 раз в неделю, помимо этого не менее еще 2 раз в неделю уборщицы обходят подъезды, собирая крупный мусор, подметая, при необходимости.
Пожалуйста, если вы недовольны качеством, частотой уборок - сообщайте, будем проверять.

Два вопроса к Игорю:
1. Существует ли система скидок при досрочной оплате таксы за содержание
комплекса и налога на недвижимость?
2. Каковы планы компании ФН по строительству новых комплексов в СБ?
И что еще будет строится в Орхидее? Каковы границы этого комплекса?

Заранее спасибо)

Еще один вопрос ... )
Недавно пыталась пройти на территорию комплекса Престиж со стороны моря.
Магнитная карточка калитку не открыла, а охранника там нет.
Каким образом можно посетить этот комплекс? Ранее была информация, то магнитные карточки ФН
позволяют пройти на территорию всех комплексов.

Hellen, по вопросам -
1. да, при оплате авансом за последующие периоды за 9-12 месяцев до начала оплачиваемого договорного года предлагается скидка в размере 5% от стоимости содержания и управления.
2. завершив строительство новых домов Орхидеи Форт (С5С6, А4, А6, В4, В5) , ранее 2015 года строительство продолжать не планируется, по крайней мере на данном этапе.
Существует возможность продолжить строительство в северном направлении, и со временем строительство может быть продолжено.



http://fortnoks.net/Orchid/orchid_all.jpg большая картинка

3. Собственники апартаментов имеют право посещения территории всех комплексов Форт Нокс. Возможность открыть своей картой замки всех калиток всех комплексов не реализована в полном объеме. Там, где калитка не открывается вашим ключом, можно пройти через вход с охранником, показав ему карту в качестве пропуска. Например, в Престиж Форт это вход с обратной от моря стороны.

"Новая" часть Орхидеи Форт вполне готова - территория, бассейн.
Конечно, газоны, деревья, кустарники станут лучше со временем, но в остальном территория комплекса полностью едина , новая часть выделяется большим спокойствием,
чем уже заселенная и обжитая часть комплекса Холидей&Орхидея, самого большого, самого "зеленого", самого спокойного жилого комплекса на Солнечном Берегу!

Немного фото недавнего строительства, а теперь уже готовой части комплекса Холидей&Орхидея Форт Гольф Клаб -

Здравствуйте, соседи.
Хочу предупредить - 30 минут назад был украден велосипед с территории Холидей гольф клуб. У кого стоят велосипеды не пристегнутые, пристегните обязательно т.к. в последнее время стало небезопасно оставлять их на улице. Не прошло и недели с прошлой кражи в Орхидее.

Ликвидируйте пожалуйста дырки в заборе , вокруг комплексов Холидей и Орхидея.

tankistka, спасибо за сообщение, обязательно проверим периметр, при необходимости восстановим забор, периодически это делается.

Яна1, действительно, велосипеды лучше пристегивать , оставляя их на территории.
Добавлены стойки для велосипедов в комплексах, парковать велосипеды теперь проще.
Камеры видеозаписи просмотрены, внешний периметр велосипеды не покидали неестественным путем, только через главный вход.
Через главный вход никто, наличие велосипеда у кого может вызвать недоумение, не проходил.

По поводу фактов пропажи велосипедов - в половине случаев "уехавшие" велосипеды затем обнаруживались на территории.
Количество случаев - Орхидея 1 + 1 с найденным велосипедом, Холидей 1+1 с найденным велосипедом.

Также, обращаем внимание, что пропажа велосипеда у гонщика из дома Е Холидей ,
(велосипед до сих пор не найден), странным образом совпадает с большим количеством предупреждений о нарушении порядка этим велосипедистом.

Если это - народная борьба, напоминаем, что данные действия незаконны.

При желании обратиться в полицию - окажем всяческое содействие, предоставим переводчика , при необходимости.
Данный момент очень желателен, для дополнительных удовольствий герою, в случае поимки.

Также, объявляем приз за поимку и идентификацию угонщика (-ов) 500лв.

Игорь, это очень правильное управленческое решение. Еще бы штраф назначили за катание по пешеходным дорожкам и велосипедов стало бы меньше и проблем с велосипедами поубавилось бы. Я еще хочу обратить внимание жильцов Орхидеи на тот факт, что в православных культурах люди очень уважительно относятся к православным храмам. В частности я никогда не видела в Украине детей, катающихся на велосипедах во дворах церквей, часовен или монастырей. И меня очень удивила бабушка, играющая с подростками в футбол возле Параклиса, который возведен на территории Орхидеи. В Украине такое просто НЕВОЗМОЖНО. Детская площадка при храме, лавочки, колодец, фруктовый сад или трапезная. Такое допустимо. Но играть в футбол, кататься на велосипеде или даже громко разговаривать возле места общения с Богом - такое даже в голову не может прийти культурному человеку. Кстати, в Крыму в поселке Утес в имении князей Гагариных есть подобная домовая церковь на территории курортного комплекса и там по выходным проводит службу служитель Московского патриархата. Если бы такая возможность появилась в Орхидее, это бы намного бы улучшило психологическую обстановку в комплексах.