Форт Нокс - форум о недвижимости в Болгарии, отзывы, предложения собственников апартаментов.

borisova писал(а):Претензии есть к самим собственникам. Крайне неприятно наблюдать за свинским поведением подростков, бесконтрольно разрушающих нашу с вами совокупную собственность: газоны, решетки бассейнов, кусты роз и пр. Несмотря на установленные на каждом шагу мусорные урны, странно видеть обертки от продуктов на газонах.
Особенно, поражает мусор, выброшенный вдоль дорожки, ведущей от аквапарка к лифту. Возле лифта установлена мусорная урна! Трудно донести свой мусор 10 метров? Нужно усыпать им всю дорожку, по которой кроме собственников апартаментов Форт Нокса больше никто не ходит?!
Мое предложение: в качестве предупредительной меры установить везде запрещающие таблички, доступные для понимания людей с низким уровнем интеллекта. "Не сорить", "Не топтать", "Не ломать" и назначить штрафы за несоблюдение запретов. Иначе слабоумные жильцы и подростки с отсутствием элементарного воспитания загадят нашу собственность за пару лет.

Игорь, просьба также дать разъяснения по вопросу нарушения общественного порядка в ночные часы на территории обеих комплексов. У Форт Нокс существуют правила внутреннего распорядка, где черным по белому написано, что должна соблюдаться тишина с 23-00 до 08-00, и за нарушение будут выписываться штрафы. Несмотря на это, ежедневно по вечерам собираются компании подростков, которые кочуют из Холлидея в Орхидею и обратно. Шумят вплоть до трех часов ночи, пьют пиво, ругаются матом. На неоднократные обращения к администрации по этому поводу было сказано, что нам надо самим каждую ночь звать охранника (который уже крепко спит в своей будке), либо самим разгонять шумных нарушителей спокойствия. Как эта проблема будет решаться в дальнейцшем, и почему мы вынуждены не спать ночами из-за бездействия и халатности сотрудников ФН? Что будет предпринято этим летом для решения этой проблемы?

european,

так как речь о

бездействии и халатности сотрудников

,
давайте не будем ограничиваться анонимными вопросами.

1. кем, кому, когда, каким образом подавалась жалоба (сообщалось о происшествии)?
2. служащий ночной смены рецепции, служащий охраны был ли хоть раз поставлен в известность о происходящем?
Если да, прошу уточнить к кому обращались, когда.

будем разбираться, смогу сообщить была ли проблема, и если да - сколько раз за год была зафиксирована, что сделано, какие штрафы, кто где спит и кто не спит и т.д.

По поводу решения проблемы, алгоритм в этом году не меняется:
если шумные компании зафиксированы после 23.00 охраной или менеджерами, делается устное замечание.
оперативной фиксации источников шума помогает оперативное информирование собственниками, при необходимости.
Если устное замечание не помогает (это очень редко), тогда по ситуации - вызов дополнительного патруля охраны, в последующем полиции, при необходимости.
В абсолютном большинстве случаев, доброго слова достаточно.

Сложнее, когда о проблеме сообщается через продолжительный период времени, когда кроме как пожать плечами других вариантов действий нет.

Игорь, после наших "ночных бдений" и устных замечаний вообще ничего не менялось,- как шумели так и продолжали шуметь! Зачем же в таком случае существуют правила ФН? Скажите,- это официальный документ? Почему не налагаются штрафы в случае многочисленных повторных замечаний? В обязанности охранника входят, в частности, и регулярные обходы территории с целью предупреждения подобных ситуаций и наложение штрафов в случае многократных невыполнений правил ФН. Почему же мы должны бегать по ночам в поисках справедливости? Ведь мы оплачиваем также и наше спокойствие на территории комплекса, не так ли?

european,
видимо вы или не прочли, или не полностью прочли мой предыдущий пост , адресованный вам.
Пожалуйста, сделайте это.

Замечания и просьбы о соблюдении порядка делаются менеджерами комплекса, работниками рецепции и охраной.
От собственников достаточно сообщить , желательно оперативно, о проблеме.

О том, кто устраивал "ночные бдения" и какие кому замечания делал, я смогу попытаться проверить, когда вы понятно и подробно изложите суть вопроса.

Правила внутреннего распорядка - официальный документ, как и Распоряжения муниципалитета, оговаривающие время, в которое шуметь нельзя в домах и придомовых пространствах.
Почему вы позволяете себе писать о бездействии? Напротив, менеджеры реагируют быстро на каждое сообщение, следят за порядком как положено.
По большому счету, нет и каких-то особенных проблем, но это другой вопрос.

Охранник территорию обходит, менеджеры также, их задача не наложение штрафов, а поддержание порядка на территории.

Или переходим к конкретике, или закрываем тему, european.

п.с. если уж вы заговорили о деньгах - вы оплатили содержание и управление? Нет еще? Как же так?

п.с. если уж вы заговорили о деньгах - вы оплатили содержание и управление? Нет еще? Как же так? А что мы уже просрочили платежи?

ВИТТЭ ,
не знаю - на форуме все принимают анонимное участие, кроме администрации))

встречный вопрос - о оплате, был мной задан european, упрекающей (-им) нас невыполнением своих обязанностей (с чем я несогласен), в рамках шутки (юмор).

Здравствуйте, расскажите пожалуйста будут ли в этом году установлены новые детские площадки на территории комплекса Орхидей? Что нового планируется установить в этом году для благоустройства территории комплексов?
P.S. Про посаженные кусты и розы информацию видели.

Уважаемые Дамы и Господа!

АНГЛИЙСКИЙ ЯЗЫК В HOLIDAY FORT GOLF CLUB

С 10 июня по 31 августа 2014 года в Holiday Fort Golf Club для всех желающих репетитор английского языка.
Индивидуальные занятия для детей и взрослых.
Образование: МГПУ, факультет: романо-германская филология.
Частный преподаватель из Москвы.

Все интересующие вас вопросы, задавайте непосредственно преподавателю: anna.kondrashina@gmail.com

Убедительная просьба не беспокоить Игоря и компанию Форт Нокс по этому вопросу.

tankistka , в данный момент новые объекты на территории не запланированы,
кроме дополнительного озеленения, будут и лавочки новые.

Igor Fort писал(а):tankistka , в данный момент новые объекты на территории не запланированы,
кроме дополнительного озеленения, будут и лавочки новые.

Печально
Новые обьекты были бы не лишними. На территории комплекса очень много детей и площадка с паровозиком уже явно не справляется с наплывом детей. Что нужно сделать, чтобы в следующем году расходы на установку новой детской площадки были внесены в смету? Кому писать, сколько подписей собрать? Расскажите алгоритм действий т.к. с каждым годом этот вопрос будет вставать еще острее.
Мне помниться в другой ветке еще в начале прошлого года озвучивались пожелания на установку новой детской площадки.

tankistka , спасибо за ваш пост, мы следим за процессом, и при необходимости будем расширять инфраструктуру.
По нашим наблюдениям имеющихся площадок более чем достаточно на данном этапе,
и при условии что Орхидея Форт не продана на 75% рано волноваться о перегрузке инфраструктуры.
Поверьте, если мы будем видеть что действительно необходимы дополнительные , например, детские площадки - они появятся.

Неужели так плохо с продажами.такой замечательный комплекс .

Зацветет ли у нас Орхидея Форт Гольф Клаб? Весна! А, травушки не видно!

vick56 писал(а):Неужели так плохо с продажами.такой замечательный комплекс .

тут палка о 2-х концах )
меньше народу - свободнее у бассейнов

kirill писал(а):

vick56 писал(а):Неужели так плохо с продажами.такой замечательный комплекс .

тут палка о 2-х концах )
меньше народу - свободнее у бассейнов

+1 )