Форт Нокс - форум о недвижимости в Болгарии, отзывы, предложения собственников апартаментов.

Добрый день, хочется узнать у проживающих в Болгарии, поменялись ли цены на продукты и бензин? в Европе стоимость литра бензина в декабре упала на 20-30 центов, и на некоторые продукты питания. Что нас ждет к лету?

Больше интересует, что произойдет со стоимостью обслуживания в 2015 году. С нынешним курсом евро получается слишком дорого(на мой взгляд).

Дома в России всё хорошо. Страна говтовится к Новому Году. Немного подросли цены на продукты, но это не критично.
С бОльшей тревогой следим за курсом евро, он неумолимо растёт вверх!!
И это очень тревожно....
Тревожно от того, что когда приобретали квартиру приоритетом покупки послужила удобная, безопасная дорога до Болгарии. И несколькими способами. - через Украину, через Польшу итд. Сегодня, это остался практически, только, самолёт с бешенными тарифами на билеты. Прибавьте к билету цену на визу. И сложности с колличеством дней прибывания в стране!!!
Квартплата в 12 евро (раньше 480 р, теперь 840р) тоже не радует ! Понятно, что с эти ничего нельзя сделать .... Люди даже с приличным достатком, вряд ли смогут содержать болгарскую квартиру. Наверняка многие это понимают и, поэтому на "авито" появилось огромное колличество предложений по продаже недвижимости в Болгарии!!
Очень бы хотелось бы сохранить кусочек Солнечной Болгарии за семьёй. Но всё чаще задумывамся, сможем ли мы пользоваться этой "Радостью" даже в будущем 2015 году.

Да уж,посмотрел сейчас раннее бронирование аэроплана и прослезился,S7 выдает жизнеутверждающие цифры,а что будет с чартерами и почем-неизвестно,но,хошь-ни хошь,а ребятенка с женой на пару месяцев, а на море отправить надо!

75 рублей за евро, конечно, очень неприятно. Но, может, к лету станет немного меньше.

Добрый день.
К лету поменьше?
Судя по тому ,что правительство России ни чего не делает, к лету будет 100-120 руб. за евро.
О Болгарии, как о самой дешёвой стране еврозоны на 2015 год можно будет забыть на время.

Здравствуйте!

Мне кажется надо сделать предложение УК о снижении стоимости обслуживания на 2015 год.

В Привеледж 12 евро с квадратного метра. Сейчас (17 декабря) курс 84. Но даже при курсе 75, получается 900 рублей. Для апартаментов более 110 метров - получится в год 100 000 рублей.
С учетом того, что живут в среднем люди в Болгарии 2,5 -3 месяца - получается почти 35 000 рублей в месяц (1000 рублей в день). Жить в своей собственности и платить 1000 рублей в день...???
Курс изменился с 46 -летом до 75 (не беру больше, хотя все может быть к лету 2015 года).
По курсу 46: 12 евро * 100 метров = 1200 евро = 55 200 рублей.
По курсу 75: 12 евро * 100 метров = 1200 евро = 90 000 рублей.
Увеличение более чем на 60%, и это минимум.
Справедливо будет увеличение на 30% в рублевом эквиваленте. Получается 55200+30%=71760.
71760/75/100 = 9,5 евро за метр обслуживания в год. То есть УК всего надо сделать скидку 20%.
Жалко? может быть...

Но если УК сделает скидку, то большинство собственников скорее всего приедут в 2105 году, и с хорошим и лояльным отношением к УК.
Если не сделают, то как и в 2014 году в конце лета можно будет говорить о существенном оттоке туристов из России ... оно Болгарии надо? после отмены Южного потока?

Предлагаю УК очень серьезно задуматься над этим вопросом. Собственники уже сейчас начинают строить планы на лето 2015 года. при таких курсах многие страны становятся совершенно неинтересны для отдыха (Турция по 500 000 на 2 недели на семью - это нереально...). И туристы могли бы приехать в Болгарию. Но только надо чтобы дальновидные товарищи сделали правильные выводы и правильные действия.

ЖДЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ОТ УК!!!

RUSDIP, годовые таксы платятся вне зависимости от приезда в Болгарию.

А курс - "тушите свет".

На обслуживание заключен ДОГОВОР!

Любой договор может быть пересмотрен, изменен, расторгнут и т.д. и т.п.

Вопрос только в одном. Собственники и УК - это договаривающиеся стороны?

Или УК считает собственников дойной коровой и все...?

На обслуживание заключен ДОГОВОР!

Любой договор может быть пересмотрен, изменен, расторгнут и т.д. и т.п.

Вопрос только в одном. Собственники и УК - это договаривающиеся стороны?

Или УК считает собственников дойной коровой и все...?

Я думаю мы и будем дойной коровой так как УК невыгодно снижать тарифы.здесь немного другой эффект возможен.я как пенсионер несмогу себе позволить роскошь просто платить деньги и при этом не отдыхать.поэтому вариант продажи.иного не дано.

Я думаю мы и будем дойной коровой так как УК невыгодно снижать тарифы.здесь немного другой эффект возможен.я как пенсионер несмогу себе позволить роскошь просто платить деньги и при этом не отдыхать.поэтому вариант продажи.иного не дано.

согласна.Для начала надо получить отчет УК о расходах за прошлый год, предполагаемых расходах на следующий год и найти возможность их оптимизировать.

Предлагаем УК предоставить отчет о расходах . Тогда можно предложить варианты оптимизации расходов , заодно видно будет, почему на решение реальных проблем не находятся стредств.
Соверщенно точно , что можно и нужно убрать из договоров статью расходов - плата за снятия показаний в 30 евро. Почти все могут самостоятельно оплачивать расходы за воду и электричество в летние месяцы. В зимние никого не бывет практически. Снимать нечего. А кому нужна такая услуга - то закажут у УК, также как и оплату налога за недвижимость и вывоз мусора. 30 евро за снятия показаний пару раз в летние месяцы пребывания собственника - это незаработанные деньги.

12 евро за содержание плюс 380 за вывоз мусора и тд. У нас это получается 116 тысяч рублей в сравнении в предыдущие годы мы платили 55200 рублей. Разница огромная!!! Шок. Необходимо обсуждать сложившуюся ситуацию, но боюсь ни к чему это ни приведёт . Просто люди не смогут поехать на отдых, в последующем будут продавать квартиры.
Приятно бы было если бы собственникам пошли на встречу, хотя бы по каким-нибудь вопросам)
Цена на визы и авиабилеты очень высокие получаются, тоже статья расходов.