Форум для Riviera Fort, Privilege, Messambria, Green Fort

[Igor Fort]

Новый подъезд к комплексам Привиледж и Мессамбрия - сегодняшние фото, окончание работ.

[Julia46132]

Игорь, да много где были, честно.... Но вот недвижимость имеем только в Болгарии))) Одно дело, когда берёшь машину на прокат в Греции или в Италии на 2 недели, так и там голова не болит, где ставить, возле отелей тебе сами поставят, другое дело, когда на всё лето приезжаешь отлохнуть, вроде как к себе домой, и платить, дороже, чем даже в центре Соонечного Берега... Ну просто как-то не очень... Сегодня специально поинтересовалась, сколько стоит у нас в центре областного города - 2-2,5 € максимум,. В центре Рима, конечно, подороже будет посуточная оплата, но примерно уже соизмеримо с Елените - 7-8 € сутки, но там другой пиинцип оплаты совершенно, чужой человек вряд ли сможет машину ставить надолго, только местные жители.

[бав]

Маленькая ремарка насчет Италии ( неудержался т.к. постоянно там бываю и парковка больное место) - 2-3 евро в час или 18-25 евро в сутки вот стоимость парковки в Италии. Причем даже в большинстве отелей нет паркингов, они лишь сотрудничают с паркингами и соответственно ставят сами, но за деньги, по ценам см. выше...
Теперь к нашим баранам, да 10 лев не смертельно, в том году видел и 7 лев( правда помоемому в сентябре). Ну наверное это не смертельно, если хочешь иметь машину под боком. Вопрос в другом, точнее их два: количество платных паркингов ведь тоже сильно сократится( а цена может повыситься), большинство паркингов было где сейчас стройка, сколько паркингов и на какое количество машиномест осталось или плапнируется открыться, в идеале бы план-схему поселка выложить на 2012год ( совсем в идеале с обозначениями что там открывается нового, только ли магазины(какие) или еще общепит). Второй вопрос: оптимизация тех самых несчастных 28 машиномест, неоднократно писал, что машины ставят абы как, кроме того многие машины стоят как памятники все лето и даже более. Кроме того, я слышал, что рассматривались варианты сделать паркинг двухуровневым. Понятно, что не в этом году, но ...
П.С. И еще вопрос: осталось ли возможность пешком пройти к Елените, не на территорию отелей, а скажем погулять у оленя, в аквапарк сходить?

[Julia46132]

Согласна, что не смертельно платить 10 лев, но как-то не совсем это нормально, если даже сейчас Привиледж позиционируется как КК с паркингом, которого фактически нет... А в Италии были в 2008 г., и тогда отель как раз брал 8 € за парковку, наверное мы с Вами в разных местах бывали))) Или цены изменились значительно... Двухуровнего паркинга не будет, это исключено, про это Игорь уже писал, см. предыдущую страницу или немного ранее.

[бав]

Рим, Неаполь, Флоренция, Сиена, Соренто, Салерно - 8 евро посчитал бы за счастье
Но я всетаки к парковке, про двухуровневую парковку слышал от сутрудников ФортНокс, а не от бабок у подъезда, так что как я понимаю, как минимум такой вариант когдато рассматривался. И возможно к нему придется вернуться. Ибо как написал уже Игорь, все участки рано или поздно будут застроены, так что даже с платными паркингами будет туго. В свете этого, конечно очень странным выглядит количество машиномест на комплекс 28 при общем количестве квартир более 600. Понятно, что даж в сезон одномоментно все они врядли заняты, но учитывая даже половинчатую заполненность получаем 300 квартир в сезон, ну пусть машины есть не у каждого аппартамента, а у половины... уже 150 машиномест... Понятно что и это не реально, но число 28 никакому разумному объяснению, кроме как сделали "для галочки" не поддается. Такчто я думаю, что к вопросу парковки вернуться придется - нет конечно, цветники и газоны сносить для этого не нужно. Но что то делать необходимо! Двухуровненвую парковку, машиноместа вне комплекса, но в непосредственной близости (ходить в гранд Ресорт не предлагать, да и там своих машин хватает).

[Julia46132]

Здесь же еще вопрос возникает... Правда, не знаю, как правильно сформулировать... Мы поставлены, вроде как, в неравные условия по сравнению с Гранд Резоротом, такса поддержки ведь у нас одинаковая? Но там владельцы аппартаментов будут ставить машины бесплатно, соответственно, Форт Нокс будет нести издержки на обслуживание паркингов именно из таксы этой поддержки, так? А в Привиледже затраты на 28 мест должны несоизмеримо меньше, и такса поддержки, хоть и не намного, но должна быть меньше у нас, т.к. мы будем доплачивать чужим компаниям за охрану машин и уборку стоянок. Поправьте, если я не права?

[Igor Fort]

уважаемые форумчане,
еще раз, комментарий по поводу парковки в Елените, с учетом ваших постов -
1. жилой комплекс Привиледж как был, так и остался с определенным количеством паркомест изначально. Ничего не менялось, ни площадь паркинга, ни стоимость содержания и управления (расходы для собственников).
2. "проблемы" с парковкой в Елените нет - нашел место на территории комплекса, стал бесплатно. Не нашел - заплатил за парковку за территорией.

Стоимость парковки, для сравнения, на Солнечном Берегу, до 500м от моря (если мы 1км пройти, проехать на автобусе, маршрутке, такси не рассматриваем как осуществимую задачу) - 1.5лв в час.

Сравнение с другими странами ЕС, думаю, было неверным - все ездят в разные места, и если я не встречал парковки дешевле 15-20 евро в сутки, то может, я не по тем городам езжу, а не то, что дешевле парковки нет.
Большое количество паркингов , доступных в Елените, предлагались и скидки при аренде паркоместа на длительный период - в общем, было бы желание. Если же желания нет ни платить, ни ходить (ездить) к бесплатному - можно оставить машину в лесу, 150-200 метров от Елените - места свободного ОЧЕНЬ много. Сделали страховку, и экономим на парковке - можно и так действовать.

лет 20 назад, приезжающие в тот же Нессебер , например, оставляли машины в районе сегодняшнего футбольного поля. Оттуда - пешочком в сторону города. Еще 4-5 лет назад тот же Солнечный Берег был закрыт для автотранспорта, начиная с внутренней дороги. За шлагбаум только такси, автобусы.

to Julia46132 - логика размышлений понятна, но неправильна. Не собственники Привиледж должны платить меньше, а собственники Гранд Резорт больше, исходя из вашей логики оценки расходов на парковки в стоимости содержания и управления. В Привиледж как было положение, таким и осталось, с парковкой, а в Гранде нашли возможность ее расширить. С уважением...

to бав - варианты увеличения паркомест на территории есть только за счет зеленых площадей. "Построить" что то на территории, типа двух и более ярусного паркинга невозможно ввиду того, что территория уже не является участком под застройку, с юридической точки зрения, а с морально практической - попробуйте аргументировать создание паркинга под окнами владельцев квартир, окна которых смотрят на гору. Вчера видел гору - сегодня авто соседа.

[Julia46132]

Ну да, ну да, согласна. Только сути дела это не меняет - при одинаковой таксе годовой поддержки, в одном комплексе машины ставят бесплатно, а в другом - либо надеяться, что хватит мест на 28-и местном паркинге (надежда слабая, честно говоря), либо ставить в лесу!!!))), либо ехать (пешком идти) 1 км - очень привлекательно, особенно вечером... Ещё не очень понятно, как с платными паркингами будет, прав здесь бав...

[бав]

Спасибо, Игорь!
Еще два коротких вопроса по существу:
1. Давайте наведем порядок хотябы на тех имеющихся 28 местах. Планировалось вывезти "камни" - брошенные круглогодично авытомобили и провести разметку паркомест. Это сделано? Если да, то хотелосьбы чтобы охрана следила за тем как народ паркутеся, возможно объявление с просьбой парковаться поаккуратней не помешало бы.
2. Всетаки хотелось хотябы узнать количество запланированных платных паркингов? Ну и место их расположения....

[бав]

И еще, ранее озвученный вопрос, оставленный без ответа: что там с пешеходным проходом в Елениете, к аквапарку....

[Julia46132]

Как мне кажется, нанесение разметки добавит максимум от 5 до 7 парковочных мест (ещё в прошлом году муж приблизительно прикидывал), что не исправит глобально ситуацию, хотя конечно, порядок на паркинге не помешает)))

[Эля]

Порядок на парковке нужен тем более если это приведет к увеличению парковочных мест!!
Комплекс Привиледж построен давно и в плане не учли машиноместа , к сожалению.
В Испании на побережье в новых комплексах машиноместа внизу, подземные гаражи.
Сейчас интересуют постоянные машиноместа в доступной близости от комплекса(.
Рядом строят и продают новый комплекс...... возникает вопрос...могут ли многие застройщики в Елените сообща(договориться об общих вопросах и не только парковки) выделить площадку под парковку или каждый решает все самостоятельно?!
Комплекс Робинзон на своей территории выделил машиноместа и у наших корпусов D и A вид на парковку что конечно не радует совсем(особенно когда в 6 утра приезжает мусорка).
Надо найти золотую середину!)))

[Igor Fort]

Немного фото территории комплекса Привиледж Форт Бич










Сегодня закончены работы по восстановлению плитки в бассейне-реке с кораблем, сегодня-завтра заканчиваем тест электрооборудования бассейна и начинаем наполнять реку водой.

[ОльгаT]

Игорь, спасибо за фотографии.
Воображение уже рисует непроходимую чащу из сплетенных ветвей берез и чинар
между окнами нашего апартамента и мусорными баками магазина.
Пора обсуждать расширение нашего пляжа в сторону Турции.
Всегда с уважением.

[Julia46132]

Игорь, если не трудно, поясните, как ситуация хотя бы с платными стоянками в Елените, можно увидеть хоть примерный план (эскиз)? Судя по фото, там уже почти всё отведено под застройку новых комплексов и магазинов? Стоянка только у Пикадилли сохранится, все остальное в зоне отчуждения Виктория Групп?