Форум Nessebar Fort Golf Club, Солнечный Берег, Болгария.

[Igor Fort]

dmitry542, новая заправка, считайте, готова к сезону, дорога лучше будет.
Подвижки в вопросе - мы официально предлагали финансирование и тротуара, и перехода, и светофора дополнительного,
проблема в отстутствии точного плана местности и проекта на данную объездную дорогу.
До момента, в котором станет ясно, что можно построить пешеходную дорожку, и она будет вести к регулируемому перекрестку, куда направим поток таким образом,
мы не можем действовать. Нельзя просто что-то заасфальтировать на чужом участке, частном или государственном, по дороге ведущей в "неправильном" направлении.

Существующая пешеходная дорожка в сторону перехода - единственное возможное и правильное направление в настоящий момент.
Настоятельно рекомендуем переходить дорогу только через переход.

[Alex72]

Прежде чем красить Нужно счистить ржавчину и старую краску!! А вы ерундой занимаетесь! Через месяц все облупится и вылезет ржа на ружу

[Igor Fort]

Спасибо за неожиданное экспертное мнение.
Для понимания - о чем вы?
В принципе, если что-то облупится - мы почистим/покрасим,
а если не облупится и не вылезет ничего, какие ваши действия, как эксперта?

[admin]

Обновлен спортивный зал в Нессебар Форт:
ремонт помещения, оборудования, новые тренажеры.



http://www.facebook.com/nessebarfort посмотреть больше фото можно на этой странице.

[Alex72]

Спасибо за неожиданное экспертное мнение.
Для понимания - о чем вы?
В принципе, если что-то облупится - мы почистим/покрасим,
а если не облупится и не вылезет ничего, какие ваши действия, как эксперта?

ц
С 2010года никто никогда не чистит! Красят по ржавчине и потом все облупляется. Приглашаю в гости покажу! Надоело каждый год говорить уже плюнул и сам зачищаю. Может и зарплату получать за это (крепления кондиц. И парапеты балконов. Еще весь герметик снаружи на окнах потрескался.- вот о чем)

[Igor Fort]

Спасибо, проверим, если уточните какая квартира у вас - будет полезно.

[tam15]

Новый сезон, а проблемы старые. Постоянно около центрального бассейна собираются пьяные компании. Не возможно спать, у нас маленькие дети. Несколько раз вызывали дежурного администратора и охрану, но они ничего не могут сделать, не понятно почему нельзя вызвать полицию. Сейчас время 0час.24 , кричат, купаются в бассейне. Что можно с этим сделать?

[art_13]

Новый сезон, а проблемы старые. Постоянно около центрального бассейна собираются пьяные компании. Не возможно спать, у нас маленькие дети. Несколько раз вызывали дежурного администратора и охрану, но они ничего не могут сделать, не понятно почему нельзя вызвать полицию. Сейчас время 0час.24 , кричат, купаются в бассейне. Что можно с этим сделать?

Здравствуйте!Полностью согласна!!!!Безразличие со стороны администрации комплекса к беспорядкам у центрального бассейна просто бесит!!!!Никого не волнует ни закон о тишине, ни то, что другие люди хотят спать после 23.00, а про маленьких детей я вообще молчу!!!
Такое впечатление, что администрация комплекса в сговоре с пьяными компаниями и защищает их права на бурное время препровождение!!! Любой бухой в комплексе может делать то, что он хочет и когда хочет!!!!Тогда не надо комплекс рекламировать для семейного отдыха с детьми!!!! Пишите, что комплекс для бухорей со всей матушки Европпы и гопоты оттуда же!!!! Тогда все по честному будет и никто не будет дергать ночными звонками дежурных!!!!И почему ресторан в комплексе работает до 24.00???? Когда закон о тишине в Болгарии с 23.00. Почему после 24.00 в нем еще сидит пьяная европа и расползается из него в течение 2-3 часов???? И почему администрации нет до это ровным счетом никакого дела?? Я понимаю, что нужно всем(администрации, управляющим рестораном, работникам разного звена)решить свои финансовые проблемы до ноября, но почему вы это делаете за счет отдыха?моей семьи???

[admin]

Уважаемые владельцы ,
прежде всего - будьте объективны пожалуйста, как вы видете и знаете, менеджеры комплекса делают больше для вашего комфортного проживания, чем в принципе должны.
Пожалуйста, общайтесь с вашими менеджерами - НА СЕГОДНЯ НЕТ НИ ОДНОЙ жалобы в офисе!
Ваши менеджеры всегда готовы помочь, и отзываются на любые просьбы и замечания.

У нас с вами не санаторий, а жилой комплекс, в котором кроме собственников есть и гости, и к сожалению, не все гости известны нам - квартиры сдаются самостоятельно многими из вас.
В принципе, наша практика - если попадаются туристы, не принимающие правила внутреннего распорядка, отказывать в продолжении аренды. С собственниками приходится договариваться, что делать.
Нормально то, что ресторан заканчивает работу в 24.00. Абсолютно. После 23.00 нет музыки, и не принимаются заказы.
После 24.00 наши сторожа и дежурный администратор просит покинуть столики засидевшихся гостей,
если персонал ресторана забывает это сделать.
Также, делаются замечания при шуме.
Нормально, если кто-то сел на лавочку и расговаривает. Понимаете? Это нормально. Не повод вызвать полицию.
Разумеется, вы можете, если вам это мешает, попросить быть тише, или при языковом барьере обратиться на рецепцию - телефон у вас должен быть, правильно?
Но не нормально также, как мы иногда наблюдаем, кричать с балкона ... о "необходимости покинуть территорию и срочно замолчать".
"Закон о тишине" запрещает музыку, строительные работы и т.д., он не запрещает не спать после 23.00...
Добрососедство прежде всего!
А персонал Форт Нокс сделает все, чтобы ваш отдых был максимально комфортным. Обещаем.

[Leto2010]

У меня вопрос по поводу фасадов к высшей администрации. Комплекс с годами изрядно почернел. Особенно последние этажи, да и не только: подтеки черноты очень портят вид корпусов. Будут ли проводится работы, освежающие внешний вид корпусов?

[linik]

Уважаемые соседи!

В нашем комплексе уже было совершено 2 или 3 кражи. Будьте бдительны, закрывайте балконы, когда уходите и даже на ночь оставляйте на откидную (особенно первые и вторые этажи).

[Alex72]

Спасибо, проверим, если уточните какая квартира у вас - будет полезно.

Приглашаю! ап. 579. Покажу как покрашено! По поводу жалоб в офисе их нет??? Это как?! Мамашки с утра до вечера жалуються на шум и пьянство! Может в письменном виде нужно вручать?!

[Igor Fort]

Alex72, наша с вами корреспонденция растянута, как вы, наверное, понимаете, в рамках последних 2 месяцев.
Не думаю, что нужно сообщать все в письменном виде, но и вести диалог в таком режиме непродуктивно.
Апартамент 579, передам инфо менеджерам, проверим обязательно как покрашено.
По поводу жалоб - уже есть, спасибо, принимаются меры оперативно, и собственники и гости не всегда помнят что живут в многоквартирных домах, а не в чистом поле.

Leto2010 , не ответил вам - все еще уточняем планы на эту зиму - разумеется, фасады будут реновироваться, вопрос только - поэтапно, или весь Несебар Форт.

[Alex72]

[quote="Igor Fort"]Alex72, наша с вами корреспонденция растянута, как вы, наверное, понимаете, в рамках последних 2 месяцев.
Не думаю, что нужно сообщать все в письменном виде, но и вести диалог в таком режиме непродуктивно.
Апартамент 579, передам инфо менеджерам, проверим обязательно как покрашено.
По поводу жалоб - уже есть, спасибо, принимаются меры оперативно, и собственники и гости не всегда помнят что живут в многоквартирных домах, а не в чистом поле.

Хорошо, что отвечаете. 2 месяца да, но договаривались о встрече когда приеду! Вот сразу и пригласил.

[Smail]

Открытое письмо

Управляющему туристическим комплексом «NESSEBAR FORT CLUB»
Общее собрание собственников недвижимости граждан России доводит до Вашего сведения, что в туристическом комплексе создалась нетерпимая обстановка на территории прилегающей кафе-бару в строении С1.
Работа бара изначально позиционирована с 10:00 до 22:00, что буквально написано на входных дверях. Но к сожалению, работа бара заканчивается к 24:00 ночи, что мешает отдыху собственников окружающих строений С1, В2. Крики подвыпивших посетителей можно слышать нередко до 2 часов ночи, сопровождающиеся купанием в бассейне.

На замечания с нашей стороны, посетители бара посылают на английском матерными-нецензурными выражениями и продолжают бесчинствовать. На очередные замечания 25 июля Рохековским Вадимом – владельцем ап. №282, граждане Англии начали швырять в него стулья, пытались воздействовать на него электрошокером и в результате Рохековскому брызнули в глаза из газового баллончика, чем нанесли ощутимый вред здоровью.
Общими усилиями собравшихся граждан на территории бара удалось пресечь бесчинство англичан, которые уходя продолжали отпускать проклятья и угрозы в адрес Рохековского Вадима, что наказуемо уголовным кодексом Болгарии.

Попытки неоднократно вызывать полицию не увенчались успехом, секьюрити комплекса пришедшие по просьбе Рохевского не предприняли никаких мер по улаживанию конфликта. Хочется понять почему не выполняются пункты договора туристического комплекса о содержании и управлении п.1.2. прав и обязанностей п.6.24.

Наше требование в связи с неоднократными, носящими постоянный характер нарушения общественного порядка со стороны посетителей бара, обязать арендатора бара, заканчивать работу до 23:00, убирать столы и стулья и выключать свет, для того, чтобы посетители долго не засиживались у бара.

Установить видеонаблюдение за территорией бара после 23:00. Посетителям нарушающих тишину и покой владельцев собственности внести в черный список поименно, и отказать в регистрации при повторном посещении комплекса.
Собственников недвижимости поставить в известность относительно данных лиц. Общая ситуация в комплексе приобретает характер политического бойкота, относительно русскоязычного контингента собственников. Неоднократные обращения в администрацию комплекса по поводу воровства из апартаментов, остаются неуслышанными. Согласно пункту договора 10.2 управляющий комплекса должен организовать охрану, которая, как таковая отсутствует. Посторонние беспрепятственно проникают на территорию комплекса.

Мы, как исправные налогоплательщики соблюдающие пункты договора и уважающие законы Болгарии, требуем адекватного отношения к нашим правам, как собственников недвижимости приобретенной на территории комплекса.

Передано открытое письмо
Камалетдиновым Н.С.
Собственником ап. №278
26.07.2018
Подписи собственников апартаментов ниже, на сканах.








Пожелания
Разобраться с охраной:
Камеры не работают
Охранник всегда один, калитка всегда открыта

Не приезжает полиция при обращении граждан.
Обновить детские площадки
Обязать арендатора соблюдать правила поведения в комплексе. Ввести штрафы за нарушения правил.
Выгул собак!!! На территории гадят
Построить беседки, как в соседнем комплексе Холлидей, а также фонтанчик с питьевой водой и туалет
Изменить правила поведения в комплексе: тишина должна быть с 23:00
Менеджеры недобросовестно выполняют свою работу.