как я понял, нужен комментарий , ответы на незаданные вопросы
:
Как происходит продажа квартиры на вторичном рынке?
- собственник апартамента сообщает по электронной почте менеджеру Софийского офиса желаемую стоимость.
Цена назначается нетто, комиссию и стоимость оформления оплачивает покупатель.
- находим покупателя, уточняем детали оформления, готовим документы.
Мы не требуем эксклюзива - вы можете продавать квартиру и самостоятельно, и с другими агентствами, не только с нашей помощью.
Понятно, что с апартаментом, в котором весит телефон собственника и объявление о продаже, не будем работать не только мы, но и любое другое агентство.
Нет смысла ставить высокую цену, рассчитывая на торг - мы работаем не только с покупателями, обращающимися к нам напрямую, но и со всеми агентствами, существующими на рынке - агентство работает с твердым ценовым предложением. Мы нередко фиксируем продажу апартамента по цене ниже, чем была заявлена нам, или во время очередного разговора на тему "когда продадите" узнаем что цена могла быть снижена, но нам не сообщил продавец. Чем в таком случае руководствуются собственники - можно только догадываться.
Продажи квартир идут, сейчас ожидаем всплеск продаж ввиду т.н. "отложенного спроса" - многие откладывали покупку до приезда.
Разумеется, быстрее всего продаются квартиры с самой низкой стоимостью.
На сайте не публикуются все предложения, только типовые, вариантов намного больше.
Почему не публикуются все варианты? Опубликовав квартиру на сайте, мы делаем предложение не только покупателям, но и агентствам - посредникам. Наша комиссия при перепродаже редко выше 5% от стоимости, комиссия агентства-посредника - от 7% и выше. Помимо этого, опубликовав все, или например самые лучшие предложения на сайте мы , что понятно, "знакомим" с нашими предложениями не только покупателей, но и агентств, желающих продавать апартаменты без нашего участия.
Разумеется, с нами удобно работать всем сторонам процесса купли-продажи:
- мы выступаем гарантом сделки.
- полною юридическое сопровождение
- гарантия чистоты сделки для сторон
- рассрочка для покупателя, при необходимости, при этом продавец получает деньги сразу
- широкая сеть партнеров, известность на рынке нашей компании делает продажи быстрыми.
и ряд других, не настолько значительных, но важных моментов))
В общем, хотите
продать квартиру в Болгарии?
Обращайтесь.
Хотите
купить квартиру на вторичном рынке в Болгарии на лучших условиях?
Вам предложили вариант на вторичном рынке? Мы улучшим полученное вами предложение!
Обращайтесь.