Igor Fort Вт апр 28, 2020 12:11 pm
Dmitrii , при всем уважении к вам - не согласен. Новости. Читайте. Пожалуйста.
На сегодня ни одна страна мира не сказала "мы закрываем свои границы до конца года" или что-то в этом роде. Официально не сказала. Ляпают или от большого ума, и неправильного перевода мировых новостей, или может с какой-то целью, чиновники разного уровня, в разных странах, но это не официальная позиция.
Кто объявил что не будет , например летнего сезона? Просто в качестве обмена информацией? Я последний месяц читаю основные СМИ мира, спасибо гугл переводчику)), и пока такой информации не видел.
Все открываются - Чехия неделю назад "говорила" о закрытии границ - уже открыли. Дубай - стреляли на улицах - уже рестораны работают. В России даже в кутузку сажать перестали пенсионеров, говорят, за выход из дома. Испания, Италия открывают рестораны, анонсируют полеты. Англия увеличивает авиарейсы. Сицилия спонсировать обещает перелеты и проживание туристам. Полеты возобновляют массово. Мир слишком глобален, не готов остановиться. Возможен ли полный стоп? Я уже ничему не удивлюсь. Но на сегодня не выглядит что это реальный сценарий.
Добрые советы любите давать? Так дайте нам совет - что нам делать? Или что не делать. Не в общем, а конкретно. Про разделить цену на два я слышал, но прежде чем договоримся - на два или на четыре, делить или умножать, давайте обсудим формулу!
- Убрать рецепцию? Почему нет, в большинстве комплексов понятия "постоянный менеджер на месте" просто нет. Раз-два в неделю приходит кто-то в сезон, можно кому-то позвонить с вопросом и все. Экономия? Еще какая!
- Не убирать территорию, подъезды, не мыть окна? Все же так делают! Ну ок. А как быть с теми, кто в комплексе? Собственниками, которые приедут? Сказать нам Dmitrii разрешил?
- Не косить траву, не ухаживать за озеленением и т.д? Ну да, разрешили же.
- Не подготовить бассейны, и не наполнить их сразу по возможности? На сегодня - 13 мая срок, до которого действует запрет. Собственник не может приехать? В апреле не может - сможет в мае. Или в июне. Но до этого у нас уже находятся болгары, ваши соотечественники с видами на жительство, у нас англичане и другие собственники. Они нам скажут - уважаемые, мы заплатили - работайте! Нас не касается, что кто-то не приехал. Мы тут! И они правы.
- Ремонты не делать? Ну ок, не будем. Сэкономим? Еще как. На сегодня здания в порядке, крыши, коммуникации - все как надо. Какое-то время "простоят" домики, без проверок, ремонта, ухода, охраны. Может год, может три, а может и день спокойно не пройдет - кто знает?
Как я уже писал, сейчас как никогда будем следить за сроками оплат. Всегда мы шли на встречу, вы знаете - отсрочки, рассрочки, скидки. Сейчас - просим о точном соблюдении договора ничего более. Нет оплаты в срок? Исключение из программы Форт Нокс Гарантия, штрафы по договору.
Мы на самом деле серьезно сэкономим, не выполняя работы по Гарантии - расходы на персонал в зимний период, выполняющий без дополнительной оплаты работы в квартирах и общих частях зданий - ремонт подъездов, фасадов, гидроизоляции балконов и крыш, электрику, водопровод и т.д. существенны. НИКТО этого не делает. НИ ОДНА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. Именно эти работы создают комфорт собственнику, но если это не ценится, и за это не готовы платить, как может быть предоставлена услуга???
Это касательно сезона 2020-2021.
В случае, если сезон покажет, что мы что-то не сделали, на чем-то сэкономили - подумаем о коррекции на следующий год. На сезон 2021-2022.
По состоянию на сейчас у нас не улучшается, а только ухудшается себестоимость процесса.
Мы не думаем о доходах, у нас цель выйти в ноль - мы надеемся не дойти до банкротства или своевременного прекращения работы, по данному направлению.
как-то так,
с уважением,
По всем вопросам:
igor@fortnoks.org мейл
+359 886 002 806 (Viber, WhatsApp)
www.fortnoks.net