налогообложение арендного дохода в Болгарии

[Wiliames]

при аренде квартир у вас есть бухгалтер? Вы подаете налоговые декларации? Я ищу бухгалтера

[Igor Fort]

Сдавая апартамент в аренду с управляющей компанией, обязанность по оплате наголов ложится на управляющую компанию.
Согласно законодательства Болгарии, только граждане страны оплачивают налоги самостоятельно, за всех остальных платим мы.

[Wiliames]

Да, но если собственник сдает в аренду сам, без помощи администратора, должен ли он сам вести учет или вы предлагаете такую ​​услугу в таком случае?

[admin]

Да, налоги платить нужно. Также, как и перед сдачей - категоризировать апартамент, оплатить права Профон и Музикавтор.
Если вы сдаете апартамент дистанционно, получаете оплаты за территорией Болгарии, то можете подать декларацию и в своей стране.
Кроме курортного сбора, по закону, платить ничего не нужно в Болгарии.
Если же аренда долгосрочная, то можно и провести это без категоризации. Ваш бухгалтер даст вам рекомендации в зависимости от вашего бизнес-плана.
Наша бухгалтерия не предлагает услуги частным лицам.

[Wiliames]

Для меня это новая информация, нигде не нашла. Не могли бы вы прислать мне дополнительную информацию, ссылку на статью, чтобы это могло быть так? Это мне очень поможет

[admin]

Wiliames, пожалуйста, изучайте:
https://www.tourism.government.bg/bg/ka ... stanyavane
http://nessebarinfo.com/tourism.php
http://www.musicpro.org/home.html
https://nra.bg/page?id=373

[Wiliames]

Большое Вам спасибо. Я посмотрю на это

[Wiliames]

https://nra.bg/page?id=373

Налог у источника выплаты установлен в отношении иностранного лица как юридического лица. Но я не предприниматель. Я физическое лицо, применимо ли это ко мне?

[admin]

еще прочтите https://nra.bg/page?id=597 и https://nra.bg/document?id=4732

[dmitry542]

Wiliames если у вас квартира-студия стоит задуматься, нужно ли этим заниматься вообще. Да в принице даже если и площадь больше.
Если заплатить все налоги то получите отсилы половину суммы (например через booking минус 18% или airbrb плюс налоги за аренду). Еще сюда добавить расходы на воду и электроэнергию
И в конце получите например из 30 евро в сутки за студию от 10 до 15 евро. И это хорошо если не будет сломана мебель. Также сами должны как-то организовывать процесс оплаты, заселения и выселения, а также уборку

Поэтому владельцы в основном сдают своим знакомым или уже постоянным клиентам.