Цены на недвижимость в Болгарии



А. Динамика цен на недвижимость в Европе
Во время кризиса цены на недвижимость падали по всему миру. Болгария не была исключением. Но в некоторых странах Европы цены на недвижимость уже превысили докризисные. Пример такой страны – Великобритания, где за последние восемь лет цены выросли на 18 %. Лондон становится все дороже.

В таких странах, как Испания, Болгария или Греция ценам на недвижимость еще далеко до докризисных. Особенно в Греции, где цены продолжают падать. За 8 лет недвижимость подешевела на 41 %. Но это, конечно, связано с внутренним кризисом в стране. За последние 8 лет недвижимость в Испании и Болгарии подешевела на 36 %. И вопрос восстановления цен в Болгарии – это вопрос времени. Уровень жизни самих болгар растет, и они все больше покупают курортную недвижимость, постепенно заменяя англичан и россиян, на которых приходилась львиная доля покупок квартир на курортах.

Б. График изменения цен на недвижимость Болгарии, %
цены на недвижимость в Болгарии в 2008-2014 годах

В 2014 году рост цен на недвижимость в Болгарии составил 0.5 %. И это несмотря на обвал курсов гривны и рубля! Ведь для россиян и украинцев недвижимость подорожала почти вдвое, и спрос со стороны граждан бывшего СССР упал. Так бы рост цен на недвижимость был бы более весомым.

Несмотря на падение рубля, цены на недвижимость в России выше, чем в Болгарии. Даже не беря в расчет Москву, Подмосковье и Санкт-Петербург, в России найдется множество городов, где цены на недвижимость выше, чем на болгарских курортах. Выше, чем в наших закрытых комплексах.

В. Стоимость квартир в наших комплексах (без учета спецпредложений)
элитный комплекс Prestige Fort Beach (первая береговая линия) – от1000 до 2700 евро за квадратный метр

Sea Fort (часть Fort Noks Grand Resort, вторая береговая линия)- от 870 до 1150 евро за квадратный метр

Orchid Fort Garden – от 560 до 820 евро за квадратный метр

Собственники, осуществляющие в срок оплату за содержание комплексов, подпадают под программу “Форт Нокс – гарантия”, по которой производится мелкий ремонт в квартирах.